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10:37 Uhr, 20.05.2008

alstria office REIT erhöht Umsatzprognose

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Hamburg (BoerseGo.de) - Die auf Bürogebäude spezialisierte alstria office REIT-AG hat ihre Umsatzprognose für das Gesamtjahr 2008 angehoben. Da die Akquisitionen der Portfolien von Bilfinger Berger und HUK Coburg sowie der Immobilien der Deutschen Rentenversicherung früher als erwartet abgeschlossen werden konnten, rechnet das Unternehmen nun mit Gesamtjahreserlösen in Höhe von 101 Millionen Euro. Zuvor hatte das Unternehmen 95 Millionen Euro in Aussicht gestellt. Für das Betriebsergebnis (FFO) wird weiterhin ein Wert von 40 Millionen Euro erwartet. Die Ausschüttungsquote soll bei 90 Prozent des FFO liegen. REITs sind in Deutschland zu einer Mindestausschüttung in Höhe von 90 Prozent ihres ausschüttungsfähigen Gewinns (nach Bildung stiller Reserven) verpflichtet.

Im ersten Quartal 2008 stiegen die aus Mieteinnahmen bestehenden Umsatzerlöse um 36% von 17,3 auf 23,5 Millionen Euro. Das operative Ergebnis Funds From Operations (FFO) konnte sich von 2,9 auf 9,0 Millionen Euro vervielfachen. Der Nettogewinn betrug 6,2 Millionen Euro nach 6,3 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Der Wert des gehaltenen Portfolios erhöhte sich um 12% von 1,69 auf 1,90 Milliarden Euro. Das Nettobetriebsvermögen (NAV) je Aktie verringerte sich leicht von 15,55 Euro auf 15,39 Euro.

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Über den Experten

Oliver Baron
Oliver Baron
Experte für Anlagestrategien

Oliver Baron ist Finanzjournalist und seit 2007 als Experte für stock3 tätig. Er beschäftigt sich intensiv mit Anlagestrategien, der Fundamentalanalyse von Unternehmen und Märkten sowie der langfristigen Geldanlage mit Aktien und ETFs. An der Börse fasziniert Oliver Baron besonders das freie Spiel der Marktkräfte, das dazu führt, dass der Markt niemals vollständig vorhersagbar ist. Der Aktienmarkt ermöglicht es jedem, sich am wirtschaftlichen Erfolg der besten Unternehmen der Welt zu beteiligen und so langfristig Vermögen aufzubauen. In seinen Artikeln geht Oliver Baron u. a. der Frage nach, mit welchen Strategien und Produkten Privatanleger ihren Börsenerfolg langfristig maximieren können.

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