alstria office REIT erhöht Umsatzprognose

Hamburg (BoerseGo.de) - Die auf Bürogebäude spezialisierte alstria office REIT-AG hat ihre Umsatzprognose für das Gesamtjahr 2008 angehoben. Da die Akquisitionen der Portfolien von Bilfinger Berger und HUK Coburg sowie der Immobilien der Deutschen Rentenversicherung früher als erwartet abgeschlossen werden konnten, rechnet das Unternehmen nun mit Gesamtjahreserlösen in Höhe von 101 Millionen Euro. Zuvor hatte das Unternehmen 95 Millionen Euro in Aussicht gestellt. Für das Betriebsergebnis (FFO) wird weiterhin ein Wert von 40 Millionen Euro erwartet. Die Ausschüttungsquote soll bei 90 Prozent des FFO liegen. REITs sind in Deutschland zu einer Mindestausschüttung in Höhe von 90 Prozent ihres ausschüttungsfähigen Gewinns (nach Bildung stiller Reserven) verpflichtet.

Im ersten Quartal 2008 stiegen die aus Mieteinnahmen bestehenden Umsatzerlöse um 36% von 17,3 auf 23,5 Millionen Euro. Das operative Ergebnis Funds From Operations (FFO) konnte sich von 2,9 auf 9,0 Millionen Euro vervielfachen. Der Nettogewinn betrug 6,2 Millionen Euro nach 6,3 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Der Wert des gehaltenen Portfolios erhöhte sich um 12% von 1,69 auf 1,90 Milliarden Euro. Das Nettobetriebsvermögen (NAV) je Aktie verringerte sich leicht von 15,55 Euro auf 15,39 Euro.