Aareal Bank verkauft notleidende Kredite

Die Aareal Bank AG hat ein Portfolio von leistungsgestörten Krediten (Non Performing Loans) im Gesamtvolumen von rund 690 Mio. Euro an Lone Star verkauft. Dies teilte der Immobilienfinanzierer heute mit. Darin sind 107 Mio. Euro Zinsen und Gebühren enthalten. Die Aareal Bank reduziert durch die Transaktion das Volumen ihrer Non Performing Loans um mehr als 20 %.

Bei dem Portfolioverkauf handelt es sich um einen so genannten "True Sale". Demnach hat die Bank die bereits gekündigten Kreditforderungen mitsamt den dazugehörigen Sicherheiten an den Investor verkauft. Es verbleiben somit keine Restrisiken bei der Bank. Die Transaktion soll bis Ende Juli 2005 abgeschlossen sein.

Lone Star übernimmt im Rahmen der Transaktion rund 578 Darlehen für 261 Objekte. Dabei handelt es sich ausschließlich um Not leidende Engagements in Deutschland. Das Portfolio besteht zur Hälfte aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Finanzierungen.

Durch die Transaktion entsteht nach Angaben der Aareal Bank keine Belastung des Jahresergebnisses.