Vivacon gründet Bestandshaltergesellschaft

Das Kölner Immobilienunternehmen Vivacon und der internationale Immobilieninvestor Forum Partners haben eine gemeinsame Bestandshaltergesellschaft gegründet. Das Gemeinschaftsunternehmen, die WIAG Wohnimmobilien AG (WIAG), soll sich bevorzugt auf unterentwickelte Portfolien mit Wertsteigerungspotenzial fokussieren, teilte das Unternehmen am Mittwoch mit. Vivacon hält an dieser gemeinsamen Gesellschaft eine Minderheitsbeteiligung von anfänglich 30%, die mittelfristig auf 15% reduziert werden soll.

Den Angaben zufolge wird Vivacon die Wohnimmobilienportfolien identifizieren und das Asset Management für die WIAG durchführen. Dafür erhalte das Unternehmen 50% der Erbbauzinseinnahmen. Neben der Generierung von Erbbaurechtsgrundstücken partizipiere Vivacon aber auch über ihre Minderheitsbeteiligung an den zukünftigen Wertsteigerungen des gemanagten Wohnimmobilienportfolios.

Das Joint Venture beabsichtigt Wohnimmobilienportfolios im Gesamtwert von mindestens 300 Millionen Euro zu erwerben. Das erste Anlageobjekt werde das Sachsen-Anhalt Portfolio aus der am 29. September 2006 gemeldeten Transaktion sein. Die Vivacon AG hatte das Portfolio mit einem Gesamtvolumen von ca. 100 Millionen Euro an Forum Partners veräußert.