Top Pick: Chancen und Risiken im US-Hypothekengeschäft

Das heiß diskutierte und umstrittene US-Hypothekengeschäft schafft nicht nur Risiken und Probleme, sondern auch Geschäftsmöglichkeiten. Dieser Ansicht sind Carla Pasternak, Herausgeberin des "High Yield Investing" und Mark Skousen, Herausgeber des "Turnaround Alert". Sie empfehlen den Kauf von Thornburg Mortgage (ISIN: US8852181077).

Carla Pasternak merkt hierzu weiter an: Thornburg vergibt Wohnimmobilienkredite und hat sich in den vergangenen Wochen im Vergleich zu seinen Konkurrenten unterdurchschnittlich im Aktienkurs entwickelt. Die Kredite dieses US-REIT erhalten ein "Double-A"-Rating und verfügen über ein geringes Ausfallrisiko. Das Unternehmen ist in so genannten Jumbo-Pfandbriefen mit Krediten von mehr als 800.000 US-Dollar für wohlhabende Hausbauer spezialisiert. So musste dort im vergangenen Quartal kein einziger Kreditausfall hingenommen werden. Der Gewinn von Thornburg Mortgage wird voraussichtlich im nächsten Jahr um 5 % steigen. Das angestrebte Wachstum wird auch durch das expandierende Investmentportfolio und das eigene Hypothekengeschäft gestützt. Als US-REIT zahlt Thornburg einen Großteil des steuerpflichtigen Einkommens an seine Aktionäre aus. Die vierteljährliche Dividende will Thornburg konstant bei 0,68 Dollar halten.

Mark Skousen ergänzt: Während viele Investoren das Vertrauen in diese Art von REITs verloren haben, nutzten drei gut Informierte, einschließlich CEO Garrett Thornburg, diese Situation zum Ankauf von Anteilen des Unternehmens. In der Folge besitzt nun Garrett Thornburg 21 % von Thornburg Mortgage. Ein weiterer Vorteil sind die erzielten Kosteneinsparungen bei Thornburg Mortgage. Bei der Darlehensvergabe wurden 1,7 Milliarden Dollar erzielt, das sind 20 % mehr im Jahresvergleich und ein Plus von 34 % zum Vorquartal. Der Gesamtumsatz erreichte 55,2 Milliarden Dollar und nahm damit zum Vorjahr um ein Fünftel zu. Daher erscheint mir die Thornburg Mortgage-Aktie derzeit auch als eine attraktive Kaufoption. (HB)