Singapur: Wohnungsverkäufe legen weiter zu

Singapur (BoerseGo.de) – In dem südostasiatischen Stadtstaat Singapur ist die Zahl der Wohnungsverkäufe im Januar gestiegen. Der Anstieg erfolgte trotz Maßnahmen der Regierung zur Abkühlung des Immobilienmarktes. Unterm Strich sprangen die Verkäufe von Privatwohnungen, exklusive Executive Condominiums (EC), stiegen um 603 Einheiten im Monatsvergleich auf 2.013 Einheiten an, wie die Urban Redevelopment Authority (URA) am heutigen Freitag mitteilte. Im Vormonat Dezember wurden nur 1.410 Einheiten und im November 1.087 Einheiten verkauft. Im Vorjahr 2012 wurden insgesamt 22.690 Wohneinheiten verkauft. Damit wurde ein neuer Rekordwert erreicht.

Die Regierung Singapurs hatte im Januar weitere Regulationen für den Immobilienmarkt erlassen, um die Immobilienpreise unter Kontrolle zu bringen. So wurde die Stempelsteuer zwischen 5 und 7 Prozentpunkte angehoben. Auch die Bedingungen für die Kreditvergabe für Zweitkäufer wurden verschärft. So müssen Zweitkäufer unter anderem eine höhere Anzahlung von 25 Prozent (zuvor 10 Prozent) leisten.

Die Immobilienpreise waren in Singapur im vierten Quartal 2012 trotz der im Oktober weiter durchgeführten Verschärfung der Vorschriften für neue Wohnungsbaukredite auf ein Rekordhoch gestiegen. Bereits im September führte die Regierung in Singapur Maßnahmen durch um die Entwicklung von Wohnungen (hauptsächlich „Schuhkarton"-Einheiten) zu erschweren.