Simon Property steigert Ergebnis im 4. Quartal

Indiannapolis (BoerseGo.de) – Das US-Immobilienunternehmen Simon Property Group mit Sitz in Indiannapolis (US-Bundesstaat Indiana) konnte seine Ergebnisse im vierten Quartal steigern. Dabei lag sowohl der Gewinn als auch der Umsatz über den Prognosen der Experten.

Der Nettogewinn wurde mit 362,9 Millionen Dollar oder 1,24 Dollar je Aktie ausgewiesen, nach 217,9 Millionen Dollar oder 0,74 Dollar je Aktie in der gleichen Periode des Vorjahres, wie der größte Real Estate Investment Trust (REIT) der USA am heutigen Freitag mitteilt.

Die Funds from operation (FFO) erhöhten sich von 638,7 Millionen Dollar oder 1,80 Dollar je Aktie im Vorjahr, auf 678,9 Millionen Dollar oder 1,91 Dollar je Anteilsschein. Das bedeutet einen Anstieg auf Basis des FFOs je Aktie um 6,1 Prozent. Die Schätzungen der Analysten hatten zuvor mit eine FFO von 1,90 Dollar je Anteilsschein gerechnet.

Der Umsatz des 1993 gegründeten Unternehmens konnte gleichzeitig von 1,17 Milliarden Dollar verbessert werden, nach 1,12 Milliarden Dollar im Vorjahr. Hier lagen die Schätzungen der Analysten zuvor bei 1,14 Milliarden Dollar.

Im Ausblick auf das Gesamtjahr 2012 erwartet Simon Property einen FFO in der Spanne von 7,20 bis 7,30 Dollar. Analysten prognostizieren hier im Durchschnitt einen Gewinn von 7,28 Dollar je Anteilsschein.

Wie die im S&P 500 gelistete Simon Property weiter mitteilt, hat der Vorstand grünes Licht für die Anhebung der Dividende um 5,6 Prozent im Quartalsvergleich auf 0,95 Dollar je Aktie für das vierte Quartal gegeben. Die Dividende soll am 29. Februar 2012 ausgeschüttet werden.