Rezession trifft gewerbliche Immobilienmärkte

Frankfurt (BoerseGo.de) - Die weltweite Rezession wirkt sich nun offenbar auch auf die gewerblichen Immobilienmärkte aus. Der erwartete Rückgang des Bruttoinlandsprodukts in vielen Ländern werde zu rückläufigen Mieten und einem Anstieg der Leerstände führen, betonen die Experten von DekaBank in einem aktuellen Marktkommentar.

"Die Hauptauswirkungen des Konjunktureinbruchs sind derzeit aber an den Investmentmärkten zu spüren. Das bedeutet aber nicht, dass die Renditen ungewöhnlich hohe Werte erklimmen werden. Vielmehr werden die erheblichen Übertreibungen der Vorjahre korrigiert", sagte Dr. Matthias Danne, Immobilienvorstand der DekaBank anlässlich der Veröffentlichung des Deka Immobilien Monitors.

Bis zum Sommer 2008 sei vor allem die Nachfrage von Fremdkapitalinvestoren gesunken. Das fehlende Fremdkapital werde die Investitionsbereitschaft von Immobilienkäufern deutlich behindern, was wahrscheinlich zu Notverkäufen führen werde. Selbst solide Besitzer müssten zunehmend attraktive Objekte zu interessanten Preisen auf den Markt bringen. Das mittelfristige Ertragspotenzial von Immobilienanlagen sei aber nicht gefährdet, so Danne.

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