publity erwirbt 15.000 m² großes Objekt in Bensheim im Rhein-Neckar-Dreieck

DGAP-Media / 25.04.2017 / 09:30 

Leipzig/Bensheim, 25.04.2017 - Die publity AG (Scale Standard, ISIN DE0006972508) hat als 585. Objekt eine gemischt genutzte Value-Add-Immobilie mit 15.000 m² Mietfläche in Bensheim im Regierungsbezirk Darmstadt erworben. Das moderne Objekt mit erheblichem Wertschöpfungspotenzial ist u.a. an die Krankenkassen AOK und Barmer vermietet.

Das von publity erworbene moderne Objekt in Zentrumslage von Bensheim, einer Stadt im Süden von Hessen im Regierungsbezirk Darmstadt, verfügt über 15.000 m² vermietbare Fläche und befindet sich auf einem 5.000 m² großen Grundstück. Aufgrund der Zentrumslage sind auch die zum Objekt gehörenden 131 Stellplätze in der Tiefgarage hoch attraktiv. Das Gebäude erhält durch seine Größe und die Fassade mit Fensterelementen aus Leichtmetall, Sandstein und verglasten Elementen regionalen Landmark-Charakter. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.

Es handelt sich um einen der originären publity-Tradition entsprechenden Einkauf eines Value-Add-Objektes aus einer klassischen Undermanaged-Situation, die das Heben von deutlichen Wertschöpfungspotenzialen ermöglicht. Die Fähigkeit schneller Hebung von Vermietungspotenzialen durch das Asset Management und durch gezielte Investitionen hat publity bereits mehrfach erfolgreich unter Beweis gestellt und hohe Renditen erzielt. Der Vermietungsstand der neuerworbenen Immobilie liegt bei 54 % mit 19 verschiedenen Mietern. Aktuelle Hauptmieter sind die Krankenkassen AOK und Barmer.

Bensheim zählt zum wirtschaftlich starken Rhein-Neckar-Dreieck und ist zusammen mit verschiedenen Nachbarstädten und -gemeinden wie Heppenheim, Lorsch und Lautertal im südhessischen Regionalplan als Mittelzentrum ausgewiesen. Bensheim liegt an der Bergstraße und ist mit gut 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises.

"Bensheim verfügt sogar, im Verhältnis zu den ohnehin günstigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Rhein-Neckar-Raumes, über attraktive Wirtschaftsdaten. Die überdurchschnittliche Erwerbstätigenquote und der besonders hohe Akademikeranteil führen zu überdurchschnittlich hoher Kaufkraft der Wohnbevölkerung. In diesem Umfeld sind wir zuversichtlich, das Wertaufholungspotenzial des Objektes innerhalb kurzer Zeit heben zu können", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.

Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen.

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Über publity
Die publity AG ist ein auf Büroimmobilien in Deutschland spezialisierter Asset Manager. Das Unternehmen deckt eine breite Wertschöpfungskette vom Ankauf über die Entwicklung bis zur Veräußerung der Immobilien ab und verfügt über einen Track Record von mehreren Hundert erfolgreichen Transaktionen. publity zeichnet sich dabei durch ein tragfähiges Netzwerk in der Immobilienbranche sowie bei den Work Out Abteilungen von Finanzinstituten aus, verfügt über sehr guten Zugang zu Investitionsmitteln und wickelt Transaktionen mit einem hocheffizienten Prozess mit bewährten Partnern zügig ab. Fallweise beteiligt sich publity als Co-Investor in begrenztem Umfang an Joint Venture Transaktionen. Die Aktien der publity AG (ISIN DE0006972508) werden im Scale Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gehandelt.

25.04.2017 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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