Patrizia Immobilien präsentiert gemischte Bilanz

Augsburg (BoerseGo.de) - Dank der guten Nachfrage nach Wohnungen in Deutschland hat der Vorstand von Patrizia Immobilien die Gewinnprognose für das Gesamtjahr angehoben. Operativ, also vor Steuern und Effekten der Zinsabsicherung, werde nunmehr ein Ergebnis von zehn Millionen Euro angestrebt, teilte der S-Dax-Konzern am Mittwoch in Augsburg mit. In den ersten sechs Monaten 2010 kam Patrizia aber bereits auf fünf Millionen Euro.

Ein gemischtes Bild zeigt sich im zweiten Quartal. Patrizia Immobilien konnte mit einem operativen Vorsteuerergebnis (EBT adjusted) von 2,9 Millionen Euro das Ergebnis des ersten Quartals von 2,1 Millionen Euro zwar übertreffen. Aus Derivaten, mit denen sich das Immobilienunternehmen niedrige Zinsen sichert, entstanden von Anfang April bis Ende Juni Belastungen von 3,4 Millionen Euro. Das führte insgesamt zu einem Konzernverlust von 1,1 (Vorjahr plus 1,1) Millionen Euro. Im dritten Quartal sollten sich die Derivate neutral auswirken. Im vierten Quartal -heißt es von der Konzernführung- könne es dann womöglich positive Sondereffekte geben. Im operativen Geschäft profitierte Patrizia von mehr Wohnungsverkäufen an private Anleger. Verkauft wurden im ersten Halbjahr 474 Wohneinheiten. Der Umsatz verdoppelte sich auf gut 98 Millionen Euro.