LEG wird optimistischer und will wieder Dividende zahlen

Von Ulrike Dauer

FRANKFURT (Dow Jones) - LEG hat im dritten Quartal operativ mehr verdient und ist optimistischer für das Gesamtjahr. Für 2023 will LEG wieder eine Dividende zahlen, die im März nach den bereits veröffentlichten Kriterien beschlossen werden soll. Für das kommende Jahr nimmt sich der Düsseldorfer Wohnimmobilienkonzern im MDAX eine leichte Steigerung bei der Hauptgewinngröße AFFO vor.

Die Hauptgewinngröße AFFO - also der um Investitionen bereinigte operative Gewinn nach laufenden Zinsen und Steuern FFO I - soll 2024 bei 180 bis 200 Millionen Euro liegen. Im laufenden Jahr will LEG hier das obere Ende der Spanne 165 bis 180 Millionen Euro erreichen. Aus dem AFFO speist sich bei LEG die Dividende.

Im Zeitraum Juli bis September stieg der AFFO auf 58 Millionen Euro von 35 Millionen. Je Aktie betrug der 0,79 Euro nach 0,47 Euro. Im Quartal profitierte LEG von leichten Steigerungen bei den Mieteinnahmen und Augenmaß bei Kosten und Investitionen. Der bereinigte operative Gewinn EBITDA betrug 172 Millionen Euro nach 171 Millionen. Nach Steuern und Dritten fiel der Gewinn auf 58 (Vorjahr 127) Millionen. Die Einnahmen durch die Nettokaltmiete stiegen auf 209 Millionen Euro von 200 Millionen.

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