LEG erhöht operatives Gewinnziel 2024 - Nettoverlust im Quartal reduziert

Von Ulrike Dauer

FRANKFURT (Dow Jones) - LEG Immobilien hat nach dem zweiten Quartal das operative Gewinnziel leicht angehoben. Der um Investitionen bereinigte operativen Gewinn FFO (AFFO) soll dieses Jahr nun zwischen 190 und 210 Millionen anstatt in der Spanne 180 bis 200 Millionen Euro landen. Nach der Entwicklung im ersten Halbjahr sehe sich das Düsseldorfer Wohnimmobilienunternehmen "sehr gut aufgestellt". Im Quartal hat LEG operativ etwas weniger als im Vorjahr verdient, übertraf aber die Erwartungen im Visible Alpha Konsens. Die Nettomieteinnahmen stiegen leicht. Unter dem Strich konnte das MDAX-Unternehmen den Verlust deutlich verringern, es profitierte dabei von einem besseren Portfolio-Bewertungsergebnis als im Vorjahr.

Im Zeitraum April bis Juni erwirtschaftete LEG Immobilien eine Nettokaltmiete von 213,8 Millionen Euro, nach 208 Millionen im Vorjahr. Der bereinigte operative Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (bereinigtes EBITDA) sank auf 166,3 Millionen Euro von 178 Millionen. Der für die Dividende relevante bereinigte FFO, den das Unternehmen AFFO nennt, sank auf 61,1 Millionen Euro von 63,7 Millionen. Er lag deutlich über den im Konsens geschätzten 48,4 Millionen Euro. Je Aktie betrug der AFFO 0,82 Euro nach 0,86 Euro.

Nach Steuern und Dritten ergab sich ein Verlust von 143 Millionen Euro, im Vorjahr hatte der Verlust bei 1,125 Milliarden Euro gelegen. Der Verlust war ebenfalls deutlich niedriger als die Konsensschätzung.

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