IVG erwirbt Büroimmobilien für 495 Mio. Euro

Bonn (BoerseGo.de) - Die IVG Immobilien AG hat ein Büroimmobilien-Portfolio mit 25 Objekten in Deutschland zum Preis von 495 Millionen Euro erworben. Verkäufer seien zwei Immobilienfonds der Union Investment Real Estate AG, teilte das Immobilienunternehmen am Mittwoch mit. Das Portfolio besteht den Angaben zufolge nahezu ausschließlich (96 Prozent) aus Büroimmobilien. Den regionalen Schwerpunkt bilden die deutschen Großstädte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt und Hamburg mit 85 Prozent des Gesamtwerts. Die Gesamtmietfläche betrage 210.000 qm. Die Gebäude wurden überwiegend in den 1990er Jahren erbaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der wirtschaftliche Vermietungsgrad des Portfolios betrage dennoch nur rund 70 Prozent. Durch eine zügige Vermietung der leeren Flächen soll der Wert der Immobilien gesteigert werden.

"Vor dem Hintergrund der positiven wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland sind wir zuversichtlich, den Vermietungsgrad deutlich erhöhen zu können. Zusammen mit dem anziehenden Mietniveau sehen wir hier erhebliches Wertsteigerungspotenzial", kommentierte der Vorstandsvorsitzende Wolfhard Leichnitz.