Kommentar
11:04 Uhr, 11.10.2024

Immobilien-Aktien und ETFs als Alternative zur Immobilie als Kapitalanlage

Gibt es Investitionen in Immobilien ohne großes Risiko und hohen Verwaltungsaufwand? Spannende Alternativen zur direkten Immobilienanlage bieten Unternehmen, wie die Defama AG und die Hamborner REIT AG in Deutschland sowie Realty Income und Vici Properties in den USA.

Hast Du schon einmal über eine Investition in Immobilien nachgedacht, aber wurdest von den hohen Kaufpreisen und der komplexen Verwaltung abgeschreckt? Auch die finanzielle Belastung durch Kredite und damit verbundene Verpflichtungen hält viele potenzielle Käufer zurück. Außerdem sind Investitionen in Gewerbeimmobilien für private Anleger oft schwer zugänglich.

Ich möchte Dir eine Alternative aufzeigen: Immobilien-ETFs und -Aktien könnten für Dich eine interessante Lösung sein. Erfahre, wie Du mit geringem Kapital in Unternehmen des Immobiliensektors investieren und von attraktiven Dividendenrenditen profitieren kannst. Eine mögliche Lösung bietet die Beteiligung an börsennotierten Immobilienunternehmen.

Abseits bekannter Firmen wie Vonovia gibt es zahlreiche weitere Unternehmen, die in diesem Sektor erfolgreich aktiv sind und sich gut für eine Beimischung in eine Dividendenstrategie eignen. Dies lässt sich über ETFs oder durch gezielte Investitionen in Einzelaktien abbilden.

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Über den Experten

Fabian Gerresheim
Fabian Gerresheim
Junior Redakteur; Experte für ETFs und Analyst (Fundadaten)

Fabian Gerresheim schreibt nebenberuflich für stock3. Er interessiert sich insbesondere für aktuelle Veränderungen rund um den Aktienmarkt sowie die daraus entstehenden Möglichkeiten für die langfristige Geldanlage.

Sein Schwerpunkt liegt auf ETFs aber auch auf Einzelaktien. Dabei fokussiert er sich vor allem auf Themen und Länder ETFs. Bei seiner Analyse geht er nach fundamentalen Kriterien vor.

Zuvor sammelte er bereits Erfahrungen im Bereich Finanzen und Unternehmensanalysen. Bei seiner letzten Tätigkeit widmete er sich dem Thema langfristige Geldanlage und dem gezielten Vermögensaufbau mit ETFs und Indexfonds.

Sein Motto: Fang lieber gestern als morgen mit dem Investieren an der Börse an. Börse ist, Nerven an der Stelle zu behalten, wo andere sie verlieren. Es gibt immer irgendwo im Markt gute Investmentchancen.

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