EQS-News: Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023

EQS-News: Deutsche Wohnen SE

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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023

07.11.2023 / 07:30 CET/CEST

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Zwischenergebnis zum 30. September 2023

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023

• Group FFO in Höhe von 456,3 Mio. € bzw. 1,15 € je Aktie
• Rückgang des NAV auf 18.602,0 Mio. € bzw. 46,86 € je Aktie
• Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 7. November 2023. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahr 2023 stabil entwickelt.

Die Segmenterlöse Rental betrugen 465,1 Mio. € (+6,2%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,66 € (+2,8%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,7%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Group FFO lag mit 456,3 Mio. € leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Group FFO je Aktie betrug 1,15 €. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 8,7% auf 18.602,0 Mio. € bzw. 46,86 € je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) ist mit 28,7% konstant.

Übersicht Geschäftsentwicklung

Finanzielle Kennzahlen

9M 2023

9M 2022

Veränderung

Adjusted EBITDA Rental

Mio. €

465,1

438,1

+6,2%

Adjusted EBITDA Value-add

Mio. €

7,9

9,5

-16,8%

Adjusted EBITDA Recurring Sales

Mio. €

1,4

10,3

-86,4%

Adjusted EBITDA Development

Mio. €

0,5

9,3

-94,6%

Adjusted EBITDA Pflege

Mio. €

53,9

64,6

-16,6%

Adjusted EBITDA Total

Mio. €

528,8

531,8

-0,6%

Group FFO

Mio €

456,3

441,5

+3,4%

Group FFO pro Aktie

€

1,15

1,11

+3,6%

Periodenergebnis

Mio. €

-1.300,5

913,8

>-100%

Bilanz

30.09.2023

31.12.2022

Veränderung

Investment Properties

Mio. €

25.406,2

27.301,9

-6,9%

Eigenkapital

Mio. €

15.455,2

16.775,1

-7,9%

Loan-to-Value Ratio (LTV)

%

28,8

28,1

+0,7%

NAV

Mio. €

18.602,0

20.361,0

-8,6%

NAV je Aktie

€

46,86

51,30

-8,7%

Nicht-finanzielle Kennzahlen

30.09.2023

30.09.2022

Veränderung

Anzahl eigene Wohneinheiten

140.178

140.079

+0,1%

Vertragsmiete (Wohnen)

€ pro m²

7,66

7,45

+2,8%

Leerstand (Wohnen)

%

1,7

1,8

-0,1%

Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 30. September 2023 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.

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