EQS-News: DEFAMA kauft in Niedersachsen

EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

/ Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien

DEFAMA kauft in Niedersachsen

16.08.2024 / 09:21 CET/CEST

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DEFAMA kauft in Niedersachsen

• Mieter sind Hammer und McFit
• Jahresnettomiete beträgt knapp 400 T€ p.a.
• Annualisierter FFO steigt auf 11,6 Mio. € bzw. 2,42 € je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag geschlossen. Es handelt sich dabei um zwei 1989 gebaute Fachmärkte auf einem 7.500 qm großen Grundstück in einer Großstadt in Niedersachsen mit einer vermietbaren Fläche von rund 4.200 qm. Langjährige Mieter des voll vermieteten Objekts sind Hammer Fachmarkt und McFit. Die Jahresnettomiete des Objekts beträgt knapp 400 T€. Die Transaktion steht noch unter einer aufschiebenden Bedingung.

Mit Abschluss aller Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf mehr als 24 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 68 Standorte mit 280.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,6 Mio. €, entsprechend 2,42 € je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de

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