DIC Asset: 2012 sind wieder steigende Erträge zu erwarten

Frankfurt (BoerseGo.de) – Das Immobilienunternehmen DIC Asset hat im vergangenen Jahr weniger verdient, was mit einem um 15 Prozent gesunkenen Immobilienportfolio zusammenhängt. Neben dem branchen-speziellen FFO-Ergebnis (Funds from Operations, (Ergebnis vor Abschreibungen, Steuern sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) mit 40,6 Millionen Euro (Vj.: 44,0 Mio. Euro) ist auch der Konzernüberschuss von 16,5 Millionen Euro im Jahr 2010 auf 10,6 Millionen gesunken. Die Bruttomieteinnahmen gingen von 125 Millionen Euro auf 116,7 Millionen zurück.

Zukäufe und eine steigende Erträge aus dem bestehenden Portfolio sollen bei dem SDax-Unternehmen dazu beitragen, dass das Ergebnis im laufenden Jahr um rund zehn Prozent auf 43 bis 45 Millionen Euro gesteigert werden kann. Geplant ist zudem ein weiterer Leerstands-Abbau auf rund 11,5 Prozent. DIC Asset will außerdem mindestens 200 Millionen Euro investieren und peilt ein Verkaufsvolumen von rund 80 Millionen Euro an. Gleichzeitig sollen die Bruttomieteinnahmen auf 124 bis 126 Millionen Euro gesteigert werden.

Belastet ist die Bilanz weiterhin von einer hohen Verschuldung (1,52 Mrd. Euro). 13 Prozent der Verbindlichkeiten stehen iim laufenden Jahr zur Refinanzierung an.