DGAP-News: WCM schließt langfristigen Mietvertrag für Objekt in Düsseldorf ab

DGAP-News: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Immobilien WCM schließt langfristigen Mietvertrag für Objekt in Düsseldorf ab

19.06.2015 / 15:36 

WCM schließt langfristigen Mietvertrag für Objekt in Düsseldorf ab

- Laufzeit 15 Jahre, Mietgarant ist die Stadt Düsseldorf

- Immobilie in Düsseldorf damit voll vermietet

Frankfurt, 19. Juni 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) berichtet, dass eine Tochtergesellschaft der WCM AG einen 15-Jahres-Mietvertrag zuzüglich Verlängerungsoption über eine Nutzfläche von 610 Quadratmetern bei dem Gewerbeobjekt in Düsseldorf, Kavalleriestraße, abgeschlossen hat. Mieter ist eine soziale Einrichtung, die ab August 2016 in der Kavalleriestraße eine Kindertagesstätte eröffnen wird. Die Miete liegt auf marktüblichem Niveau. Zudem steht die Stadt Düsseldorf als Mietgarant ein.

Durch diesen Vermietungserfolg steigt der Vermietungsstand des von der WCM AG vor wenigen Monaten erworbenen Objekts in Düsseldorfer Citylage mit einer Gesamtfläche von 2.956 Quadratmetern auf 100 Prozent. Die Mieteinnahmen der Immobilie erhöhen sich um rund 40 Prozent. Zudem dürfte aus der langfristigen Vermietung an eine erstklassige Adresse eine weitere Wertsteigerung des Gewerbeobjekts resultieren. Die übrigen Flächen des Objekts sind mit dem Land Nordrhein-Westfalen an eine weitere erstklassige Adresse vermietet. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) der Immobilie erhöht sich durch den neu abgeschlossenen Mietvertrag auf mehr als 13 Jahre.

Die Vermietung in Düsseldorf entspricht der Strategie der WCM AG, langfristige Mietverträge mit erstklassigen Mietern abzuschließen und dadurch einen stabilen Cashflow zu erzielen. So liegt die durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) im Portfolio der WCM bei rund 10 Jahren.

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich im Zuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines der führenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren. Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf die großen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischen Wachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert von über EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerk für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen stetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten am Immobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mit Stavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung von Immobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaft verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Die WCM AG (WKN A1X3X3) notiert im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.

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