DGAP-News: GRAND CITY PROPERTIES S.A.: Starkes Wachstum und hohe Profitabilität in den ersten neun Monaten 2013 - Weitere Maßnahmen zur Stärkung von Corporate Governance und Reporting

DGAP-News: Grand City Properties S.A., / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen GRAND CITY PROPERTIES S.A.: Starkes Wachstum und hohe Profitabilität in den ersten neun Monaten 2013 - Weitere Maßnahmen zur Stärkung von Corporate Governance und Reporting

26.11.2013 / 08:38 

GRAND CITY PROPERTIES S.A.: Starkes Wachstum und hohe Profitabilität in den ersten neun Monaten 2013 - Weitere Maßnahmen zur Stärkung von Corporate Governance und Reporting

- Periodenergebnis um 105 % auf 137 Mio. Euro gestiegen (Ergebnis pro Aktie: 1,603 Euro)

- EBITDA plus 70 % auf 157,2 Mio. Euro

- Funds from Operations (FFO) mit 22,4 Mio. Euro (0,32 Euro FFO pro Aktie) um 182 % höher als im Vorjahr

- Net Asset Value (EPRA) per 30.9.2013 auf 556 Mio. Euro verbessert - 64 % Steigerung gegenüber Jahresende 2012 

- Starke Akquisitionspipeline mit unterschriftsreifen Transaktionen

- Unternehmen prüft Optionen zur Finanzierung des Bestandswachstums durch Eigenkapital, Anleihen oder Bankfinanzierungen

- Corporate Governance und Reporting: Berufung von Christian Windfuhr als CEO sowie Yakir Gabay als Vorsitzender des Advisory Board, vierteljährliche Finanzberichterstattung ab diesem Quartal

Luxemburg / Berlin, 26. November, 2013 - Grand City Properties S.A. (WKN: A1JXCV / ISIN: LU0775917882), Spezialist für Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotential in urbanen Wachstumsregionen, hat die ersten drei Quartale 2013 erfolgreich abgeschlossen.

Die hohe Profitabilität des Unternehmens spiegelt sich in einem um 105 % verbesserten Periodenergebnis wider. Die Gesellschaft erzielte in den ersten neun Monaten 2013 einen Gewinn von 137 Mio. Euro, nach 67 Mio. Euro im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Die nachhaltig positive Geschäftsentwicklung der Gesellschaft zeigt sich auch in einem deutlich gestiegenen EBITDA, das mit 157,2 Mio. Euro um 70 % über dem vergleichbaren Vorjahreswert (92,7 Mio. Euro) liegt. Die Umsatzerlöse in den ersten neun Monaten 2013 stiegen auf 64,3 Mio. Euro, was einem Plus von 88 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (34,3 Mio. Euro) entspricht. Die Funds from Operations (FFO) stiegen im Berichtszeitraum auf 22,4 Mio. Euro, ein deutlicher Zuwachs von 182 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (7,9 Mio. Euro). Der Net Asset Value (EPRA NAV) belief sich zum Bilanzstichtag 30. September 2013 auf 556 Mio. Euro, was einem Anstieg von 64 % seit Ende Dezember 2012 (339 Mio. Euro) entspricht.

Der Immobilienbestand des Unternehmens umfasst zurzeit über 22.000 Einheiten. Die erfolgreiche Umsetzung der Wachstumsstrategie soll auch künftig weiter fortgeführt werden. Verhandlungen über eine Reihe neuer Akquisitionen und Erwerbsoptionen für verschiedene Immobilienbestände mit hohem Optimierungspotenzial in einem Gesamtvolumen von mehr als 200 Mio. Euro befinden sich in einem weit fortgeschrittenen bzw. unterschriftsreifen Stadium.

Per 30.9.2013 verfügt Grand City Properties über liquide Mittel und Wertpapiere in Höhe von 165,2 Mio. Euro, eine konservative Kapitalstruktur mit einem Loan to Value (LTV) von 45,8 % sowie über unbelastete Vermögenswerte in Höhe von über 200 Mio. Euro. Die Fälligkeitslaufzeiten der Verbindlichkeiten betragen 4 bis 13 Jahre, ohne nennenswerte Fälligkeiten vor dem Jahr 2017. Die durchschnittliche Restlaufzeit beträgt rund 6 Jahre. Im dritten Quartal 2013 wurde die 100 Mio. Euro-Wandelanleihe (2017) komplett in Eigenkapital gewandelt. Die erfolgreiche Wandlung der gesamten Anleihe hat das Eigenkapital der Gesellschaft gestärkt und zu deutlich geringeren Zinszahlungen geführt. Laut einem Beschluss des Board of Directors wird der LTV bei einem konservativen Zielwert weiterhin unter 55 % liegen. Mit dieser strategischen Zielsetzung soll das Rating des Unternehmens weiter verbessert werden. Zurzeit prüft das Unternehmen verschiedene Optionen für die zukünftige Wachstumsfinanzierung durch Eigenkapital, Anleihen oder Bankfinanzierungen.

Zur Stärkung der eigenen Corporate Governance und des Reportings hat der Board of Directors beschlossen, beginnend mit dem dritten Quartal 2013 vierteljährliche Finanzberichte herauszugeben. Des Weiteren wurde Christian Windfuhr mit sofortiger Wirkung zum Chief Executive Officer berufen. Herr Windfuhr soll bei der nächsten Hauptversammlung als viertes Mitglied in das Board of Directors gewählt werden. Zusätzlich wurde Yakir Gabay zum Vorsitzenden des Advisory Board des Unternehmens gewählt.

Der Neunmonatsbericht 2013 der Grand City Properties S.A. ist auf der Webseite des Unternehmens unter http://www.grandcityproperties.com/dokumente einzusehen.

Über Grand City Properties: Grand City Properties (Entry Standard; ISIN: LU0775917882) konzentriert sich auf Investitionen in Wohnimmobilien in Deutschland, vor allem in großen städtischen Ballungsräumen. Die Gesellschaft beabsichtigt, das Gros der erworbenen Objekte im eigenen Bestand zu halten. Effiziente Management Tools ermöglichen eine nachhaltige und zielorientierte Bewirtschaftung der Immobilien. Das Unternehmen wertet die Objekte durch gezielte Modernisierung auf und betreibt ein intensives Mietermanagement. Das Immobilienportfolio des Unternehmens zählt einschließlich kürzlich erfolgter Neuabschlüsse rund 22.000 Einheiten. Seit Mai 2012 ist Grand City Properties im Börsensegment Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert. Weitere Informationen: www.grandcityproperties.com.

Kontakt: Grand City Properties S.A. 6, boulevard Pierre Dupong L 1430 Luxemburg www.grandcityproperties.com

Pressekontakt: Katrin Petersen Grand City Properties S.A. T: +49 (30) 887088-1128 E: info@grandcity.lu www.grandcityproperties.com

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