DGAP-News: Fair Value REIT-AG setzt Portfoliofokussierung fort

DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf Fair Value REIT-AG setzt Portfoliofokussierung fort

03.04.2014 / 07:30 

Fair Value REIT-AG setzt Portfoliofokussierung fort

München, 3. April 2014 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat zwei nicht mehr zum Kernbestand gezählte Immobilien veräußert. Dabei wurden Verkaufserlöse von insgesamt 3,0 Mio. EUR erzielt. Ein Büro- und Wohngebäude aus Direktbesitz in Sparrieshoop (Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein) und das durch ein Tochterunternehmen gehaltene Ärztehaus mit SB-Markt in Weyhe-Leeste (Landkreis Diepholz, Niedersachsen) wurden jeweils an Privatinvestoren veräußert. Die Übergänge von Besitz, Nutzen und Lasten werden nach jeweiliger Kaufpreisbelegung jeweils zum Ablauf des 30. April 2014 erfolgen.

Der Verkaufspreis für das Objekt in Sparrieshoop, Rosenstraße 15, mit einer vermietbaren Gebäudefläche von 237 qm lag mit 0,18 Mio. EUR geringfügig über dem Marktwert zum 31.12.2013.

Das Ärztehaus mit SB-Markt in Weyhe-Leeste, Hauptstraße 51-55, wurde für 2,86 Mio. EUR und damit zum Buchwert per 31. Dezember 2013 veräußert.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen: "Wir setzen unsere strategische Portfoliobereinigung konsequent fort. Nach Abzug der Fremdmittel und einer Ausschüttung an die Minderheitsgesellschafter im Tochterunternehmen stehen dem Konzern rund 50 % des Gesamterlöses für Reinvestitionen zur Verfügung."

Kontakt

Fair Value REIT-AG Frank Schaich Tel. 089-9292815-10 Fax. 089-9292815-15 e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.

Zum 31. Dezember 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio 49 Immobilien mit einem Marktwert von insgesamt rund 312 Mio. EUR. Das Portfolio wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 93,3 % der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 28,4 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 31. Dezember 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,0 Jahren. Rund 50 % der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 34 % auf Büroflächen und 16 % auf Sonstige Flächen.

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