DGAP-News: Fair Value REIT-AG hat zwei in Schleswig-Holstein und in Bayern gelegene Immobilien zum Jahresende 2013 mit Gewinn veräußert

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08.01.2014 / 18:04 

Fair Value REIT-AG hat zwei in Schleswig-Holstein und in Bayern gelegene Immobilien zum Jahresende 2013 mit Gewinn veräußert

- Verkauf beider Objekte über Buchwert bestätigt Bewertungsansätze

- Liquiditätszufluss kann für Neuinvestitionen genutzt werden

München, 08. Januar 2014 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat mit Wirkung zum Jahresende 2013 zwei Immobilien veräußert. Es handelt sich um ein Bankgebäude aus Direktbesitz in Kaltenkirchen (Kreis Segeberg) und eine im Teileigentum befindliche Handelsimmobilie aus Beteiligungsbesitz in Erlangen. Die Käufer sind jeweils regional ansässige, institutionelle Investoren.

Der Verkaufspreis für das Objekt in Kaltenkirchen, Holstenstraße 32, mit einer Gebäudefläche von rund 1.580 qm lag bei 1,95 Mio. EUR.

Die im Teileigentum befindliche Immobilie in Erlangen, Henkestraße 5, verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt rund 2.770 qm und wurde für 1,49 Mio. EUR veräußert. Die Fair Value REIT-AG hält einen Anteil von rund 41 % an dem veräußernden Beteiligungsunternehmen, dass nach Abschluss der Transaktion aufgelöst wird.

Die Verkäufe erfolgten jeweils zu Preisen, die über den bilanziellen Wertansätzen zum 30.09.2013 lagen.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen: 'Wir haben uns erneut von zwei nicht strategischen Objekten getrennt und können zudem eine weitere Beteiligungsgesellschaft auflösen. Damit setzen wir die angestrebte Reduzierung der Komplexität des Fair Value Konzerns weiter fort. Durch die Liquiditätszuflüsse eröffnen sich Spielräume für Reinvestitionen, z.B. in die Erhöhung unserer Anteile am bestehenden Beteiligungsbesitz.'

Kontakt

Fair Value REIT-AG Frank Schaich Tel. 089-9292815-10 Fax. 089-9292815-15 e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.

Zum 30. September 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair Value-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 211 Mio. EUR. Dieses wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 95,0 % der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 18,9 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 30. September 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,5 Jahren. Rund 43 % der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42 % auf Büroflächen und 15 % auf Sonstige Flächen.

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