DGAP-News: DEMIRE vermietet 1.700 Quadratmeter in der Gutenberggalerie in Leipzig

DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien/Vertriebsergebnis

DEMIRE vermietet 1.700 Quadratmeter in der Gutenberggalerie in Leipzig

16.10.2018 / 08:00

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DEMIRE vermietet 1.700 Quadratmeter in der Gutenberggalerie in Leipzig

• Softline AG verlängert Mietvertrag und erweitert Bürofläche auf
  insgesamt 1.700 Quadratmeter

• 96 Prozent der Gutenberggalerie sind vermietet

Langen, 16. Oktober 2018 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) hat in der Leipziger Gutenberggalerie rund 1.700 Quadratmeter Bürofläche an die Softline AG vermietet. Die Softline AG ist Muttergesellschaft der europaweit agierenden Softline Gruppe, die sich als nachhaltig wachsendes IT-Beratungsunternehmen auf den Ausbau ihres IT-Consulting- und Service-Geschäfts fokussiert. Das Unternehmen, das bereits seit 2011 als Mieter im Objekt angesiedelt ist, hat seinen Mietvertrag vorzeitig langfristig verlängert und rund 300 m² zusätzliche Büroflächen angemietet. Der neue Mietvertrag hat eine Laufzeit über zehn Jahre und beginnt nach Abschluss von Modernisierungsmaßnahmen.

Die EPRA-Leerstandsquote in der Gutenberggalerie sinkt damit auf rund vier Prozent. Beim Erwerb des Objekts durch die DEMIRE im April 2015 lag die EPRA-Leerstandsquote noch bei rund 30 Prozent.

Das in Zentrumsnähe der elftgrößten deutschen Stadt gelegene Objekt verfügt über insgesamt rund 23.000 Quadratmeter Mietfläche - davon rund 11.500 Quadratmeter Bürofläche. Zudem befindet sich ein 4-Sterne-Hotel in dem 1994 erbauten Gebäudekomplex.

Ralf Kind, Vorstand der DEMIRE, erläutert: "Dass unser langjähriger Mieter Softline den Mietvertrag vorzeitig um 10 Jahre verlängert hat, zeigt, dass die Gutenberggalerie in Leipzig Unternehmen attraktive Flächen bietet und wir mit unserem Vermietungskonzept richtig liegen."

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Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

DEMIRE - First in Secondary Locations
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen Sekundärstandorten - First in Secondary Locations - und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist. DEMIRE ist in den Jahren 2013 bis 2016 sowohl über den Erwerb von Einzelobjekten als auch durch Übernahme von Gesellschaftsanteilen rasch gewachsen und verfügte am Ende des ersten Halbjahres 2018 über ein Portfolio mit einer Vermietungsfläche von rund 1 Millionen m² und einem Marktwert von über EUR 1,1 Milliarden.

Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Einzelhandel und Logistik ergibt sich eine Rendite-/Risikostruktur, die aus Sicht von DEMIRE für das Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. DEMIRE hat sich zum Ziel gesetzt, ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind. Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.

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