DGAP-Adhoc: Orascom Development Holding AG: 9M Ergebnis 2013

Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/9-Monatszahlen

26.11.2013 07:00 

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR ---------------------------------------------------------------------------

Medienmitteilung

Monetarisierung und Kostensenkungen weiter auf Kurs, aber Unruhen in Ägypten nach dem 30. Juni beeinflussen das Zwischenergebnis für 9M 2013 

Das schwierige Marktumfeld in Ägypten hat sich auch auf das 9M 2013 Ergebnis der Orascom Development ausgewirkt. Der Umsatz fiel um 13,2 % auf CHF 164,7 Millionen, der Verlust nach Minderheiten von CHF 75,7 Millionen (9M 2012: CHF -59.1 Millionen) war durch ein schwächeres Ergebnis bei Immobilien und Bau, Wechselkurseffekte und Verluste aus verbundenen Unternehmen bedingt. Dagegen konnten CHF 62,5 Millionen aus dem Monetarisierungsprogramm realisiert und deutliche Fortschritte bei der Umschuldung von Krediten erzielt werden. Zudem wurden Einsparpotentiale von CHF 38,5 Millionen identifiziert und im Budget 2014 reflektiert.

Altdorf/Kairo, 26. November 2013 - Die Unruhen in Ägypten nach dem 30. Juni 2013 haben sich negativ auf das Ergebnis der Orascom Development Holding AG (Orascom Development) ausgewirkt. Für 9M 2013 rapportiert die Gruppe einen Umsatzrückgang von 13,2 % auf CHF 164,7 Millionen (9M 2012: CHF 189,6 Millionen). Dies ist hauptsächlich auf schwächere Auslastungsraten im Hotelgeschäft infolge der Reisewarnungen für Ägypten und auf eine kleinere Anzahl an Übergaben von Immobilien in Ägypten und im Oman zurückzuführen. Bedingt durch höhere Umsatzkosten fiel die Bruttomarge von 9,3 % auf 4,7 %. Der Verlust nach Minderheiten von CHF 75,7 Millionen ist auf ein schwächeres Ergebnis bei Immobilien und Bau, Wechselkurseffekte aus USD-denominierten Krediten und Verluste aus verbundenen Unternehmen zurückzuführen.

Seit Anfang 2013 konnte die Gruppe CHF 62,5 Millionen aus ihrem Monetarisierungsprogramm realisieren. Unter anderem wurde im Oktober die 70 %-Beteiligung am Projekt in Rumänien für CHF 2,9 Millionen an Samih O. Sawiris verkauft und im November konnte die planmässige Fertigstellung des Rotana Hotels im Oman durch neue Mittel von CHF 22,1 Millionen gesichert werden. Die Erlöse werden weiterhin zur Schuldentilgung und zum Personalabbau verwendet.

Im Juli 2013 hat Orascom Development ein gruppenweites Kostensenkungsprogramm lanciert, um die Kostenbasis um CHF 50 Millionen bis Ende 2014 zu senken. Bis heute wurden Einsparpotentiale von CHF 38,5 Millionen identifiziert und im Budget 2014 reflektiert. Das Gesamtziel von CHF 50 Millionen wird aufrechterhalten und die Gruppe wird über den Fortschritt periodisch berichten.

Schlüsselzahlen (in CHF Millionen)  9M 2012   9M  2013  Delta

Umsatz                              189,6     164,7     -13,2 %

Bruttogewinn                        17,6      7,7       -56,1 %

Bruttogewinn-Marge (%)              9,3 %      4,7 %

Reingewinn/(-verlust) nach          (59,1)    (75,7)
Minderheiten

Operativer Cash Flow nach Zinsen/   7,8       (55,5)
Steuern

Aktiven ¹                           2,082.7   1.699,9   -18,4 %

Eigenkapitalquote (%) ¹             46,9 %     50,6 %

Nettoverschuldung ¹                 502,2     350,6     -30,2 %

EBITDA                              (17.2)    (26.5)

Adjusted EBITDA 2                   16.1      (2.9)

¹ Zahlen für das Jahr 2012 per 31.12.2012 2 EBITDA bereinigt um einzustellende Geschäftstätigkeiten und nicht geldliche Posten

Wichtigste Geschäftssegmente

Hotels Die Hotelumsätze sanken in 9M 2013 um 7,6 % von CHF 104,5 Millionen auf CHF 96,5 Millionen. Dies entspricht einem Anteil von 58,6 % am Gruppenumsatz. Das Segmentergebnis (EBITDA) legte dank laufender Kosteneinsparungen und Effizienzsteigerungen um 14,8 % auf CHF 25,5 Millionen zu (9M 2012: CHF 22.2 Millionen). Das Adjusted EBITDA belief sich auf CHF 30,1 Millionen (9M 2012: CHF 23,9 Millionen). Die Auslastungsrate wurde durch Reisewarnungen im Zusammenhang mit den Unruhen in Ägypten nach dem 30. Juni 2013 negativ beeinflusst und sank auf 53 % (9M 2012: 55 %). Positiv hingegen entwickelte sich das Geschäft in Jordanien, wo die Auslastungsrate auf 51 % zulegen konnte (9M 2012: 41 %). Der TrevPAR (Gesamtumsatz pro Hotelzimmer) sank auf CHF 53 (9M 2012: CHF 57). Am Ende der Berichtsperiode betrieb die Gruppe 6.696 Hotelzimmer.

Wie bereits kommuniziert hat Orascom Development zusammen mit ihrem ägyptischen Partner Abdelhamid Abouyoussef ein Joint Venture unter dem Namen 'Orascom Hotels Management' (OHM) gegründet, um die Hotels der Gruppe zu verwalten. Orascom Development baut hierbei insbesondere auf Abdelhamid Abouyoussefs langjährige Erfahrung und Kompetenz als Eigentümer und Betreiber von 1.600 Hotelzimmern in ganz Ägypten, um die Kapazität und Leistung des Segments weiter zu steigern. Die neue Gesellschaft wird zu 75 % Orascom Development gehören und zu 25 % Abdelhamid Abouyoussef, der auch als geschäftsführender Teilhaber von OHM fungieren wird.

Immobilien und Bau Das Segment Immobilien und Bau verzeichnete einen Umsatzrückgang von 32,1 % auf CHF 32,5 Millionen (9M 2012: CHF 47,8 Millionen). Dies entspricht einem Anteil von 19,7 % am Gruppenumsatz. Der Rückgang ist hauptsächlich auf niedrigere Immobilienverkäufe im Oman und auf eine kleinere Anzahl an Übergaben von Immobilieneinheiten in Ägypten und im Oman zurückzuführen. Das operative Segmentergebnis (EBITDA) verbesserte sich leicht auf CHF -2.4 Millionen (9M 2012: CHF -4.2 Millionen), war aber weiterhin durch höhere Umsatz- und Fixkosten belastet. Das Adjusted EBITDA belief sich auf CHF 1.8 Millionen (9M 2012: CHF 14.9 Millionen). Die Immobilienverkäufe betrugen rund CHF 44,3 Millionen, verglichen mit CHF 44,1 Millionen im Jahr zuvor. Insgesamt konnten 312 Einheiten in der Berichtsperiode abgesetzt werden (9M 2012: 471 Einheiten).

Ausblick 2013 

Performance bis Oktober 2013 Im Oktober bewegten sich die Auslastungsraten der Hotels weiterhin unter Vorjahresniveau. Orascom Development ist jedoch zuversichtlich, dass die organisatorischen Veränderungen und die Gründung von OHM zu einer Verbesserung der Leistungsfähigkeit des Segmentes und einer effizienteren Inventarnutzung im aktuell schwierigen Marktumfeld beitragen werden. Die Immobilienverkäufe lagen bis Ende Oktober ungefähr 3 % über Vorjahresniveau. Zudem werden voraussichtlich 121 Einheiten in Ancient Sands (El Gouna) und 531 Einheiten in Makadi an ihre Eigentümer im 4Q 2013 übergeben.

Hoteleröffnungen wie geplant Wie bereits kommuniziert, wird das Hotel The Chedi Andermatt (89 Zimmer), das Rotana Hotel in Oman (399 Zimmer) und das Hotel in Makadi (299 Zimmer) Ende dieses Jahres eröffnet.

Politische Übergangsphase in Ägypten Der Ausnahmezustand sowie die nächtlichen Ausgangssperren infolge der Unruhen vom 30. Juni 2013 führten dazu, dass mehrere Länder Reisewarnungen für Ägypten aussprachen. Diese Umstände hatten einen direkten Einfluss auf die Besucherzahlen und das Hotelgeschäft der Gruppe, welches das grösste Geschäftssegment darstellt. Die aktuellen Anstrengungen der Übergangsregierung in Bezug auf Wirtschaftswachstum und den Entwurf einer neuen Verfassung sowie die erwarteten Parlaments- und Präsidentenwahlen im Frühjahr 2014 vermitteln jedoch den Eindruck, dass das Land in der Lage ist, Stabilität wiederherzustellen und die Sicherheit nachhaltig zu garantieren. Mehrere Länder haben in der Zwischenzeit die Reisebeschränkungen wieder gelockert, darunter Deutschland, Irland, Österreich, Bulgarien, Schweden, Litauen und die Schweiz.

Sollten sich die positiven Entwicklungen bestätigen, sieht sich Orascom Development mit seinem soliden Portfolio an Hotels und Immobilien in Kombination mit den laufenden Kosteneinsparungen und der Veräusserung nicht-strategischer Beteiligungen gut positioniert, um von einer Erholung der wirtschaftlichen Lage zu profitieren und zu alter Stärke zurückzukehren.

Earnings Release und Präsentation Ein Earnings Release und die dazugehörige Präsentation (jeweils in englischer Sprache) können auf der Webseite der Orascom Development www.orascomdh.com, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.

Telefonkonferenz heute um 14:00 Uhr MEZ Für Analysten und Investoren wird heute um 14:00 MEZ eine Telefonkonferenz in englischer Sprache durchgeführt. CEO Gerhard Niesslein und CFO Eskandar Tooma werden die 9M 2013 Resultate präsentieren und für Fragen zur Verfügung stehen. Eine Anmeldung ist nicht notwendig. Die Zugangsdaten lauten:

- Passwort: 989 95651 

- International: +44 1452 555 566 

- CH-Gratisleitung: 0800 828 006 

- Ägypten-Gratisleitung: 0800 000 0318 

- UK-Gratisleitung: 0800 694 0257 

- US-Gratisleitung: 1866 966 9439 

Eine Aufzeichnung der Telefonkonferenz wird innerhalb einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten verfügbar sein:

- Zugangs-Code: 989 95651 

- International: +44 1452 550 000 

- UK-Gratiswiederholung: 0845 245 52 05 

- US-Gratiswiederholung: 1866 247 42 22 

Über die Gruppe Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in neun Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro, Grossbritannien und Rumänien). Die Gruppe betreibt momentan sechs Städte: El Gouna, Taba Heights und Haram City in Ägypten, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten und Jebel Sifah sowie Salalah Beach in Oman. Orascom Development verfügt über eine Doppelkotierung mit einer Primär-Kotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.

Kontakt für Investoren: Sara El Gawahergy Investor Relations Tel: +20 224 61 89 61 Email: ir@orascomdh.com

Kontakt Media Relations media@orascomdh.com

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26.11.2013 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sprache: Deutsch Unternehmen: Orascom Development Holding AG Gotthardstraße 12 6460 Altdorf Schweiz Telefon: +41 41 874 17 17 Fax: +41 41 874 17 07 E-Mail: ir@orascomdh.com Internet: www.orascomdh.com ISIN: CH0038285679 Valorennummer: A0NJ37 Börsen: SIX

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