DGAP-Adhoc: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE setzt erstes Investment in Gewerbeimmobilien in Deutschland um

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien

31.12.2013 10:39 

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Frankfurt am Main, den 31. Dezember 2013 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ('DEMIRE', ISIN DE000A0XFSF0) gibt bekannt, dass sie per 1. Januar 2014 ein Gewerbeobjekt im Großraum München übernimmt. Unmittelbar nach der Platzierung einer Wandelschuldverschreibung werden die zugeflossenen Mittel damit bereits teilweise investiert und ertragsbringend eingesetzt.

Bei dem Investment handelt es sich um ein Büroobjekt mit rund 15.000 qm Fläche. Der Kaufpreis beträgt circa EUR 10 Millionen, die zu 20 Prozent aus Eigenkapital finanziert werden. Es handelt sich um ein Multi-Tenant-Objekt, das derzeit zu rund 70 Prozent an verschiedene mittelständische Mieter vermietet ist. Die jährlichen Miteinnahmen belaufen sich aktuell auf gut EUR 1 Millionen. Weiteres Potenzial zur Steigerung der Mietrendite bietet die Rückführung der Leerstandsquote. Dies soll durch aktives Asset Management der DEMIRE gehoben werden. Das Gewerbeobjekt entspricht der Investment-Strategie der DEMIRE.

Die DEMIRE hat mit dieser Investition erneut einen wesentlichen Schritt zu ihrer Neupositionierung innerhalb einer sehr kurzen Zeitspanne umgesetzt. Parallel hierzu wurde die Prüfung weiterer Investmentmöglichkeiten weit vorangetrieben.

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