Deutsche EuroShop beteiligt sich am Allee-Center Magdeburg

Hamburg (BoerseGo.de) - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat sich am Allee-Center in Magdeburg beteiligt. Wie das Unternehmen am Dienstag mitteilte, wurde der 50-Prozent-Anteil erworben, der bisher von Unibail-Rodamco gehalten wurde. Das Portfolio der Deutsche EuroShop vergrößert sich damit auf 19 Shoppingcenter mit einem Marktwert von 3,6 Milliarden Euro. Der Erwerb steht jedoch noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Bundeskartellamtes.

Das Investitionsvolumen beläuft sich den Angaben zufolge auf etwa 118 Millionen Euro, die Nettoanfangsrendite liege mit für 2012 erwarteten anteiligen Mieteinnahmen in Höhe von 7,8 Millionen Euro bei knapp unter 6 Prozent. Die Finanzierung des Kaufpreises erfolgt unter teilweiser Ausnutzung einer Kreditlinie.

Ursprünglich wurde das Allee-Center 1998 mit über 110 Shops und Fachgeschäften auf 25.000 qm Verkaufsfläche eröffnet. Nach einer Erweiterung der Ladenstraße von zwei auf drei Ebenen bietet "Magdeburgs Marktplatz" seit März 2006 über 150 Fachgeschäfte auf 35.000 qm. Die Magnetmieter des Centers sind ein Fachmarkt für Unterhaltungselektronik (Saturn), zwei Modehäuser (SinnLeffers, H&M), ein Sporthaus (SportScheck) und ein Lebensmittelmarkt (REWE). Darüber hinaus verfügt das Center über 1.800 qm Wohn- und 7.300 qm Bürofläche sowie über 1.300 Pkw-Stellplätze.