Bafin: NPL-Quote bei Gewerbeimmobilienkrediten steigt im 4Q dynamisch

Von Hans Bentzien

FRANKFURT (Dow Jones) - Die Ausfälle von Krediten zur Finanzierung von Gewerbeimmobilien bei deutschen Banken werden nach Angaben der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht häufiger. "Die NPL-Quoten für Gewerbeimmobilienkredite stiegen im zweiten und dritten Quartal 2023 deutlich an. Im vierten Quartal setzte sich diese Entwicklung mit erhöhter Dynamik fort", heißt es im Bafin-Jahresbericht für 2023. Bei NPL (Non Performing Loans) handelt es sich um notleidende Kredite, die NPL-Quote bezeichent das Verhältnis von NPLs zum gesamten Kreditbestand.

Die Bafin "begleitete" nach eigenen Angaben Banken mit hohem Gewerbeimmobilien-Exposure "eng", unter anderem durch Werthaltigkeitsprüfungen. Sie analysierte regelmäßig die Kreditvergabe der Institute und ihre Immobilienfondsanteile. Deutsche Großbanken (Signficant Institutions) mit hohen Gewerbeimmobilien-Exposures mussten ihre Risikovorsorge laut Bafin im gesamten Jahresverlauf, insbesondere im vierten Quartal, deutlich erhöhen. "Dies galt vor allem für die Institute, die stark am US-amerikanischen Gewerbeimmobilienmarkt investiert waren", merkt die Bafin an.

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