Alstria unter Vorjahresergbnis

Hamburg (BoerseGo.de) – Die auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Alstria Office REIT-AG bleibt sowohl bei Umsatz als auch operativem Ergebnis (FFO) unter Vorjahresergebnis. Der Umsatz ging in den ersten drei Monaten des Jahres aufgrund von Immobilienverkäufen um 10 Prozent auf 23,1 Millionen Euro zurück. Die operative Marge blieb mit 31,4% stabil und somit liegt auch das operative Ergebnis im ersten Quartal bei 7,3 Millionen Euro rund 10 Prozent unter dem Vorjahresergebnis von 8,0 Millionen Euro.

Zum 31. März 2010 beträgt das Immobilienvermögen EUR 1,4 Mrd. Der syndizierte Kredit konnte auf 646 Millionen Euro reduziert werden und im Zuge der Immobilienverkäufe konnte Alstria zudem die freien liquiden Mittel auf 74 Millionen Euro steigern.Das Eigenkapital wuchs infolge des positiven Konzernergebnisses auf 642,7 Millionen Euro. Damit liegt die Eigenkapitalquote nunmehr bei 40,5 Prozent. Die REIT-Eigenkapitalquote konnte durch den Verkauf von Immobilien per 31. März 2010 auf 44,1 Prozent gesteigert werden. Per Jahresende 2009 hatte die REIT-Eigenkapitalquote noch 40,3 Prozent betragen.

Alstria bestätigt nach dem ersten Quartal seine Prognose für das Geschäftsjahr 2010 mit einem geplanten Jahresumsatz von EUR 89 Mio. und einem FFO von EUR 27 Mio. 'Unser Hauptfokus ist derzeit die Refinanzierung der verbleibenden EUR 646 Mio. des syndizierten Kredits, obwohl dieser erst im November 2011fällig ist.