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15:48 Uhr, 12.12.2007

alstria office erwirbt Büroimmobilien-Portfolio

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Hamburg (BoerseGo.de) - Der Vorstand der alstria office REIT-AG hat heute einen Kaufvertrag mit einem führenden deutschen Unternehmen über den Erwerb eines Portfolios von 13 hauptsächlich als Bürogebäude genutzten Objekten unterzeichnet. Die Gesamtkosten der Objekte liegen bei etwa 111,3 Millionen Euro bei jährlichen Mieteinnahmen von ca. 7,7 Millionen Euro. Der Abschluss der Transaktion soll im Verlauf des nächsten Jahres vollzogen werden und unterliege noch der Genehmigung durch das Kartellamt. Die Finanzierung erfolgt durch den bestehenden Kreditrahmen.

Die Gebäude sind auf ganz Deutschland verteilt, die Gesamtmietfläche liegt bei ca. 74.500 qm. Der Verkäufer verbleibt als Mieter in den Objekten und wird ca. 66 Prozent der Fläche mit Laufzeiten zwischen fünf und zehn Jahren anmieten. Ca. 20,5 Prozent der Fläche ist an Drittparteien vermietet und die verbleibenden 13,5 Prozent stehen leer, womit zusätzliches Potenzial zur Erhöhung der Renditen durch aktives Management gegeben sei, erklärte das Unternehmen am Mittwoch.

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Über den Experten

Thomas Gansneder
Thomas Gansneder
Redakteur

Thomas Gansneder ist langjähriger Redakteur der BörseGo AG. Der gelernte Bankkaufmann hat sich während seiner Tätigkeit als Anlageberater umfangreiche Kenntnisse über die Finanzmärkte angeeignet. Thomas Gansneder ist seit 1994 an der Börse aktiv und seit 2002 als Finanz-Journalist tätig. In seiner Berichterstattung konzentriert er sich insbesondere auf die europäischen Aktienmärkte. Besonderes Augenmerk legt er seit der Lehman-Pleite im Jahr 2008 auf die Entwicklungen in der Euro-, Finanz- und Schuldenkrise. Thomas Gansneder ist ein Verfechter antizyklischer und langfristiger Anlagestrategien. Er empfiehlt insbesondere Einsteigern, sich strikt an eine festgelegte Anlagestrategie zu halten und nur nach klar definierten Mustern zu investieren. Typische Fehler in der Aktienanlage, die oft mit Entscheidungen aus dem Bauch heraus einhergehen, sollen damit vermieden werden.

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