Das Wichtigste zu Vonovia und TAG Immobilien vorab:
In den vergangenen Jahren zählten Immobilienwerte zu den Gewinnern an der Börse. Erst mit der Diskussion um die Mietpreisbremse schwenkten die Papiere im Sommer in eine Konsolidierung. Wie die Zahlen von Vonovia und TAG Immobilien zeigen, hat sich das Umfeld aber wieder gebessert.
Vonovia peilt oberen Rand der Gewinnprognose an
Messlatte für 2020 liegt höher - steigende Dividende
TAG Immobilien über Plan für das bestätigte Jahresziel
Während zahlreiche Unternehmen unter der schwächelnden Weltwirtschaft leiden, brummt bei den Immobilienkonzernen weiterhin das Geschäft. Ein Mix aus Zukäufen im Ausland, günstigeren Finanzierungskosten und höheren Mieten ließen bei Vonovia in den ersten neun Monaten die Kasse klingeln. Das stark beachtete operative Ergebnis (FFO) kletterte um knapp elf Prozent, die Leerstandsquote blieb mit weniger als drei Prozent auf einem tiefen Niveau. Mit Blick auf das Gesamtjahr wird das FFO nun am oberen Ende der seit Mai anvisierten Spanne von 1,165 bis 1,215 Mrd. Euro erwartet. Ende September lag das FFO bereits bei 933 Mio. Euro.
Im kommenden Jahr soll sich der Trend fortsetzen. Die erstmals für 2020 ausgegebene Messlatte für den FFO liegt sieben Prozent höher bei 1,275 bis 1,325 Mrd. Euro. Aktionäre sollen zudem eine um 0,13 Euro auf 1,57 Euro je Aktie angepasste Dividende erhalten. Seit Jahresbeginn kletterte der Kurs um gut 20 Prozent und entwickelte sich ähnlich gut wie der Gesamtmarkt. Die Aktie zählt zugleich zu den wenigen Papieren im DAX, die 2019 ihre Bestmarke bereits verbessert haben.
TAG Immobilien erhöht Dividende
Langfristig ebenfalls eine Erfolgsstory sind die Papiere der im MDAX gelisteten TAG Immobilien. Vor rund zehn Jahren stand der Kurs bei 1,12 Euro, aktuell werden knapp 22 Euro aufgerufen. Untermauert wird die Entwicklung von den jüngsten Ergebnissen. In den ersten drei Quartalen legten die Mieteinnahmen um 4,3 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum zu. Mit einem Anstieg des operativen Ergebnisses um knapp zwölf Prozent befindet sich die TAG Immobilien bereits über Plan für das bestätigte Jahresziel. Ähnlich wie bei Vonovia blickt das Management zuversichtlich auf 2020: Angepeilt wird eine Verbesserung des FFO um neun Prozent auf 168 bis 170 Mio. Euro. Aktionäre sollen von der guten Geschäftsentwicklung ebenfalls profitieren: Für 2019 ist eine Erhöhung der Ausschüttung von 0,75 auf 0,80 Euro je Papier vorgesehen.
Beim Erwerb von Zertifikaten und Hebelprodukten sollten sich Anleger mit der Funktionsweise vertraut machen sowie die Chancen und Risiken kennen. Speziell die erhöhten Risiken bei Hebelprodukten sollten Anleger kennen. Zudem soll unbedingt auch auf die Bonität und damit auf das Ausfallrisiko des Emittenten geachtet werden. Weitere wichtige und wissenswerte Informationen zu unseren Produkten erhalten Sie unter der kostenlosen Rufnummer 0800 4000 910 oder auf unserer Internetseite www.hsbc-zertifikate.de.
Bereits in der Schulzeit entdeckte Julius Weiß seine Leidenschaft für die Welt der Kapitalmärkte. Direkt nach seinem 18. Geburtstag durfte er erste Trading-Erfahrungen mit Standard-Optionsscheinen auf Indizes und Währungspaare sammeln.
Nach seinem Abitur begann er ein duales Studium bei der HSBC und konnte durch Praxiseinsätze in insgesamt zwölf Abteilungen der Bank seine Kenntnisse über finanzwirtschaftliche Thematiken vertiefen. Während dieser Zeit fokussierte er sich mehr und mehr auf Kapitalmarktprodukte. Nun vermittelt er sein Börsen- und Tradingwissen regelmäßig in Webinaren sowie über Vorträge auf Anlegermessen. Zudem beantwortet er sowohl für institutionelle als auch für private Marktteilnehmer alle Fragen rund um das Produktangebot von HSBC.
