Schroder-Fonds kauft Immobilien für 40 Mio. Euro

London (Fonds-Reporter.de) - Der deutschlandweit investierende Wohnimmobilienfonds "Schroder German Residential Fund" der britischen Schroders-Gruppe hat 292 Wohn-, und 4 Geschäftseinheiten im Münchener Stadtteil Sendling erworben. Wie Schroders am Mittwoch mitteilte, sind die Gebäude der 1960er und 70er Jahre vollständig vermietet und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 24.300 Quadratmetern. Der Kaufpreis beträgt den Angaben zufolge insgesamt rund 40,1 Millionen Euro bzw. ca. 1.650 Euro pro Quadratmeter.

Die derzeitigen Mieten lägen bis zu 30 Prozent unter dem Marktdurchschnitt und böten damit in den kommenden Jahren überdurchschnittliches Steigerungspotenzial, so Schroders. Mit lokalen Partnern plant Schroders auf dem Areal außerdem die Errichtung von zusätzlichem Wohnraum. Der Fonds soll binnen 12 Monaten geschlossen werden und bis dahin noch ca. 250 Millionen Euro investieren. Das bisherige Investitionsvolumen beträgt 400 Millionen Euro, wovon inzwischen 27 Prozent in München investiert sind.

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