LEG bekräftigt Prognose 2024 trotz Gewinnrückgang im 1. Quartal

Von Ulrike Dauer

FRANKFURT (Dow Jones) - LEG Immobilien sieht sich trotz Rückgangs beim bereinigten operativen Gewinn (AFFO) im Auftaktquartal auf Kurs für die Ziele im Gesamtjahr. Auch sieht der MDAX-Konzern "die Bodenbildung bei Immobilienbewertungen" in diesem Jahr erreicht. Die Veräußerung von Immobilien habe zudem im ersten Quartal "weiter Fahrt aufgenommen".

Wie der Düsseldorfer Immobilienkonzern mitteilte, sank der bereinigte operative Gewinn FFO - der AFFO - im ersten Quartal auf 48,6 Millionen Euro von 54,9 Millionen. Je Aktie betrug er 0,66 Euro nach 0,74. Im Vorjahresquartal hatte der AFFO laut Mitteilung von positiven Einmaleffekten profitiert. Nach Steuern ergab sich ebenfalls ein Gewinnrückgang, auf 58 Millionen Euro von 96 Millionen.

Der bereinigte operative Gewinn EBITDA betrug rund 158 Millionen Euro nach 157 Millionen. Die Nettokaltmiete konnte das Unternehmen leicht steigern, auf 214,1 Millionen Euro von 206 Millionen. Die Verschuldungsquote (LTV) ging zurück auf 47,9 Prozent von 48,4 Ende 2023.

Im Gesamtjahr will der MDAX-Konzern weiterhin einen bereinigten FFO (AFFO) zwischen 180 und 200 Millionen Euro erreichen, das Mietwachstum soll flächenbereinigt bei 3,2 bis 3,4 Prozent liegen.

Kontakt zur Autorin: ulrike.dauer@wsj.com; @UlrikeDauer_

DJG/uxd/kla

Copyright (c) 2024 Dow Jones & Company, Inc.