Japan: Leerstände von Büroimmobilien leicht gesunken

Tokio (BoerseGo.de) – Im Zentrum der japanischen Hauptstadt Tokio hat sich die Zahl leerstehender Büros im März verringert. Die Leerstandsquote wurde mit 9,04 Prozent angegeben, wie der japanische Immobiliendienstleister Miki Shoji Company am heutigen Donnerstag mitteilte. Dies entspricht einem Rückgang um 0,11 Prozent im Vergleich zum Februar. Es ist der zweite Monat in Folge mit einem Rückgang der Leerstände.

Drei große neue Büroimmobilien im Tokioter Stadtbezirk Chuo wurden komplett vermietet, während insgesamt mehr Unternehmen in ältere Immobilien einzogen. „Die Leerstandsquote könnte im April und Mai aber steigen, wenn der Bau vieler großer Gebäude voraussichtlich abgeschlossen sein wird", so der Immobiliendienstleister.

Die durchschnittliche Büromiete der fünf zentralen Tokioter Bezirke Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku und Shibuya sank auf ein Rekordtief von 16.716 Yen pro 3,3 Quadratmeter. Das entspricht einem Rückgang von 4,45 Prozent oder 779 Yen im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres. Die durchschnittliche generelle Miete sank um 0,77 Prozent oder 130 Yen gegenüber dem Vormonat. Die durchschnittliche Miete zeigt sich wegen der hohen Leerstandsraten weiter schwach.

Die Leerstandsrate im Business-Bezirk von Osaka sank im Februar um 0,43 Prozentpunkte auf 10,27 Prozent. Die Leerstandsrate im Business-Bezirk von Nagoya fiel um 0,13 Prozentpunkte auf 11,37 Prozent.