IVG Immobilien verkauft Bürogebäude in Paris

Die IVG Immobilien AG hat die Büroimmobilie Boulevard Haussmann 173-175 im Wert von über 100 Mio. Euro über einen Gesellschaftsverkauf an die Allianz Gruppe veräußert, dies wurde heute bekannt gegeben. Die vollvermietete Immobilie verfügt über 10.600 m² Bürofläche und befindet sich in guter Lage im Zentrum von Paris. Einziger Mieter im Gebäude ist seit dem 1. November 2003 die Immobilientochter der fünftgrößten französischen Bank Crédit Mutuel du Nord, L´Immobilière du CMN. Die Immobilie wurde in zwei Abschnitten 1863 und 1920 erbaut. Das Gebäude wurde durch regelmäßige Renovierungen auf hohem Niveau gehalten.

"Der Verkauf der Immobilie Boulevard Haussmann führt zu einem weiteren erfreulichen Buchgewinn im Geschäftsjahr 2004", erklärte der IVG-Portfoliomanagement-Vorstand Bernd Kottmann am ersten Tag auf der Immobilienmesse EXPO REAL 2004. Die starke Nachfrage auf dem Investmentmarkt hält auch in diesem Jahr die Nettoanfangsrenditen im Pariser Zentrum stabil bei sechs Prozent und begünstigt attraktive Verkaufserlöse.

Diese günstige Marktsituation habe IVG, so Kottmann, im Sinne ihrer aktiven Buy-and-Sell-Strategie erneut konsequent genutzt, um höhere Mieterträge und attraktive Wertsteigerungen zu realisieren.