IVG Immobilien bleibt vorerst in den roten Zahlen

Bonn (BoerseGo.de) - Die IVG Immobilien AG hat das zweite Quartal erneut mit roten Zahlen abgeschlossen, rechnet für das Gesamtjahr aber weiterhin mit einem nahezu ausgeglichenen Ergebnis. Unter dem Strich verbuchte die Immobiliengesellschaft von April bis Juni einen Fehlbetrag von 11,2 Millionen Euro, nach einem Verlust von 4,8 Millionen Euro im ersten Quartal. Grund für den Ergebnisrückgang zum Vorquartal seien realisierte Marktwertänderungen von Investment Property, teilte das Unternehmen am Freitag mit.

Während unrealisierte Marktwertänderungen von Investment Property einen zum Vorquartal (Q1 2012: 15,3 Millionen Euro) um 5,1 Millionen Euro höheren positiven Beitrag (Q2 2012: 20,4 Millionen Euro) leisteten, belastete der Verkauf von Immobilien insbesondere infolge der erfolgreichen Platzierung des IVG EuroSelect 21 München Fonds das Ergebnis einmalig mit insgesamt 15,4 Millionen Euro. Das operative Ergebnis (EBIT) sank daher leicht von 50,3 Millionen Euro im ersten Quartal 2012 auf 45,0 Millionen Euro.

Die Umsatzerlöse stiegen um 9,0 Millionen Euro auf 110,9 Millionen Euro, überwiegend bedingt durch gestiegene Nettomieten im Bereich Investment und erhöhter Strukturierungserlöse für die Platzierung des IVG EuroSelect 21 München Fonds.

Im zweiten Halbjahr werden insgesamt fünf momentan im Bau befindliche Kavernen bei entsprechendem Fertigstellungsgrad in die Fair Value-Bilanzierung überführt. Dies soll neben dem weiter sinkenden Zinsaufwand zu einem nahezu ausgeglichenen Konzernjahresergebnis beitragen.