Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil

Intershop Holding AG

/ Schlagwort(e): Sonstiges

Intershop erwirbt Industrie- und Gewerbeareal in Zuchwil

20.11.2024 / 07:00 CET/CEST

Intershop erwirbt von Activ-Gewerbe-Park AG ein 35’600 m2 grosses Grundstück mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial in der Industrie- und Gewerbezone von Zuchwil (SO). Das sogenannte Scintilla-Areal verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von rund 40'000 m2 mit einer Sollmiete von CHF 4.0 Mio. p. a.

Die Leerstandsquote von aktuell 11 Prozent entspricht einer vermietbaren Fläche von 4'400 m2.Nach dem auf Ende März 2025 terminierten Wegzug einer Grossmieterin beläuft sich die zur Wiedervermietung anstehende Fläche auf insgesamt 29'900 m2.Dies ermöglicht eine umfassende Neupositionierung und die ertragsbezogene Optimierung des Areals unter Fortführung der bestehenden Mietverträge.

Das zwischen Zuchwil und der Stadt Solothurn gelegene Grundstück ist hervorragend erschlossen. Im Westen grenzt es an ein in Transformation befindliches Quartier mit gemischter Nutzung an. Wie dieses wird auch das Scintilla-Areal mittel- bis langfristig von der lokalen und regionalen Entwicklung profitieren. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Der Erwerb führt zu einer substanziellen Erweiterung des Portfolios von Entwicklungsliegenschaften. Intershop unterstreicht und bekräftigt damit die bewährte Strategie, durch die Nutzung und Realisation von Entwicklungspotenzialen Mehrwerte zu schaffen.

Zahlen und Fakten

Areal:

Scintilla-Areal, Zuchwil (SO)

Adresse:

Allmendweg 3, 5 / Luterbachstrasse 10

4528 Zuchwil

Grundstücksfläche:

35'566 m2 (GS-Nr. 703, 704, 763, 939, 193)

Nutzfläche:

40'178 m2

Gebäude:

4 Stck.

Nutzungen:

Gewerbe, Produktion, Büro und Retail

Kontakt

Simon Haus, CEO

Florian Balschun, CFO

Unternehmensporträt

Intershop ist das älteste an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobilienunternehmen und investiert in der Schweiz vorwiegend in kommerzielle Liegenschaften. Das Portfolio am 30.06.2024 umfasste 44 Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 524’000 m² und einem Marktwert von rund 1.4 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Agenda

27.02.2025

Publikation Geschäftsbericht 2024 mit Medien- und Finanzanalystenkonferenz

01.04.2025

62. ordentliche Generalversammlung

26.08.2025

Publikation Halbjahresbericht 2025 mit Online-Präsentation für Medienvertreter und

Finanzanalysten

Download

Medienmitteilung (PDF)

Press release, English version (PDF)

Ende der Medienmitteilungen

Sprache:

Deutsch

Unternehmen:

Intershop Holding AG

Giessereistrasse 18

8031 Zürich

Schweiz

Telefon:

+41 44 5441000

Fax:

+41 44 5441001

E-Mail:

info@intershop.ch

Internet:

https://intershop.ch/

ISIN:

CH0273774791

Valorennummer:

27377479

Börsen:

SIX Swiss Exchange

EQS News ID:

2033763

Ende der Mitteilung

EQS News-Service

2033763 20.11.2024 CET/CEST