EQS-Adhoc: Orascom Development Holding gibt vorläufige, ungeprüfte Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2021 bekannt; Netto-Immobilienverkäufe von CHF 632.5 Millionen, der höchste Wert in der Geschichte von ODH

EQS-Ad-hoc: Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e): Sonstiges/Sonstiges

Orascom Development Holding gibt vorläufige, ungeprüfte Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2021 bekannt; Netto-Immobilienverkäufe von CHF 632.5 Millionen, der höchste Wert in der Geschichte von ODH

19.01.2022 / 07:00 CET/CEST

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Pressemitteilung

Orascom Development Holding (ODH) gibt vorläufige, ungeprüfte Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2021 bekannt; Netto-Immobilienverkäufe von CHF 632.5 Millionen, der höchste Wert in der Geschichte von ODH.

Altdorf, 19. Januar 2022 - Orascom Development Holding (ODH) gibt seine vorläufigen Immobilien- und Hotel-Kennzahlen für das Geschäftsjahr 2021 bekannt. Die vollständigen Ergebnisse werden am 30. März 2022 veröffentlicht.

Immobilien Geschäftsjahr 2021:

Die Verkäufe betrugen im vierten Quartal 2021 CHF 187.6 Millionen, ein Anstieg um 47.8 % gegenüber den im Vorjahr erzielten CHF 126.9 Millionen. Damit summieren sich die Netto-Immobilienverkäufe im Geschäftsjahr 2021 auf CHF 632.5 Millionen, entsprechend einem Anstieg von 50.1 % gegenüber der Vorjahresperiode und 30.7 % mehr als im Geschäftsjahr 2019. Das Geschäft entwickelte sich im vierten Quartal 2021 gut dank starker Nachfrage nach Zweitwohnungen, ergänzt durch eine solide Verkaufsdynamik in Ägypten und in Montenegro.

2021 war ein Jahr, in dem wir unsere Positionierung weiter gestärkt haben, die Umsetzung der Projekte vorangetrieben und zusätzliche Dienstleistungen etabliert wurden. Auch während der Pandemie stiessen unsere Wohnprojekte in allen Destinationen auf hohes Interesse. Wir nutzen Erkenntnisse aus der Konsumentenforschung, um sich abzeichnende Trends im Kaufverhalten nach der Pandemie zu erkennen und dementsprechend eine Reihe von Produkten zu entwickeln, die den Bedürfnissen der Käufer gerecht werden.

In El Gouna nahmen die Immobilienverkäufe im Geschäftsjahr 2021 um 72.5 % auf CHF 235.7 Millionen zu, im Vergleich zu CHF 136.6 Millionen im Geschäftsjahr 2020. O West bestätigte seine führende Position in West-Kairo und verzeichnete im Geschäftsjahr 2021 ein Verkaufsvolumen von CHF 231.2 Millionen, was einem Wachstum von 39.5 % entspricht, verglichen mit CHF 165.7 Millionen vor einem Jahr. Makadi Heights lieferte seit Anfang 2021 sehr gute Leistungen und die Netto-Immobilienverkäufe erhöhten sich um 158.1 % auf CHF 68.9 Millionen gegenüber CHF 26.7 Millionen in der Vorjahresperiode.

Das Interesse an Luštica Bay, Montenegro, floriert seit Anfang des Jahres. Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen um 356.3 % auf CHF 58.4 Millionen gegenüber CHF 12.8 Millionen im Vorjahr.

Unsere Destinationen im Oman konnten trotz der Lockdowns im Laufe des Jahres ein gesundes Verkaufsvolumen aufrechterhalten. Die Immobilienverkäufe in Jebel Sifah erhöhten sich um 3.0 % auf CHF 27.5 Millionen (Geschäftsjahr 2020: CHF 26.7 Millionen). In Hawana Salalah waren die wiederholten Schliessungen und Massnahmen der Regierung aufgrund von Covid-19 eine grosse Herausforderung. Die Netto-Immobilienverkäufe sanken deshalb um 29.3 % auf CHF 10.7 Millionen.

In Andermatt, Schweiz, stiegen die Netto-Immobilienverkäufe im Geschäftsjahr 2021 um 58.4 % auf CHF 122.0 Millionen gegenüber CHF 77.0 Millionen im Vorjahr.

Kennzahlen Immobilien GJ 2021 / GJ 2020:

Nettowert der verkauften Einheiten (CHF mn)

Anzahl verkaufter
Einheiten

Durchschnittlicher Verkaufspreis (CHF/m2)

Land

Destination

GJ
2021

GJ
2020

Δ in %

GJ 2021

GJ 2020

Δ in %

GJ
2021

GJ
2020

Δ in %

Ägypten

El Gouna

235.7

136.6

72.5 %

381

235

62.1 %

3,565

3,357

6.2 %

Makadi & Byoum

69.2

27.3

153.5 %

344

166

107.2 %

1,767

1,100

60.6 %

O West

231.2

165.7

39.5 %

730

547

33.5 %

1,786

1,517

17.7 %

Land sales*

-

37.5

-

-

-

-

-

-

-

Oman

Jebel Sifah

27.5

26.7

3.0 %

87

125

(30.4 %)

2,331

2,326

0.2 %

Salalah

10.4

14.7

(29.3 %)

63

90

(30.0 %)

2,093

2,059

1.7 %

Montenegro

Luštica Bay

58.4

12.8

356.3 %

113

23

391.3 %

5,091

5,359

(5.0 %)

Schweiz

Andermatt

122.0

77.0

58.4 %

92

71

29.6 %

15,368

13,916

10.4 %

ODH ohne Andermatt**

632.5

421.3

50.1 %

1,718

1,186

44.9 %

ODH mit Andermatt**

754.5

498.3

51.4 %

1,810

1,257

44.0 %

* Die Landverkäufe im GJ 2020 beinhalten CHF 6.4 Millionen in El Gouna und CHF 31.1 Millionen in O West.
** Der Nettoverkaufswert für das GJ 2021 enthält 2 verkaufte Einheiten in Fayoum für CHF 0.3 Millionen (GJ 2020: CHF 0.6 Millionen, mit 2 verkauften Einheiten).
** Die Zahlen für Andermatt sind nicht in den ODH-Nettoverkaufszahlen enthalten, da ODH 49 % der Andermatt-Anteile besitzt und diese daher nicht konsolidiert werden.

Hotels Geschäftsjahr 2021:

Die internationale Nachfrage im Segment Hotels begann sich im zweiten Halbjahr 2021 und insbesondere im vierten Quartal zu verbessern, da sich die Verbreitung von Impfstoffen beschleunigte und die Lockdowns in der EMEA-Region nachliessen. Unser Portfolio hat während des vierten Quartals dementsprechend an Umsatzdynamik gewonnen.

In Ägypten konnten die Hotels gemäss einem Regierungserlass ihre Betriebskapazität seit Ende Oktober 2021 wieder auf 100 % erhöhen. Unsere Hotels in El Gouna und Taba Heights profitierten von dieser Regelung mit einer Auslastung von 69 % bzw. 13 % im vierten Quartal 2021 und 45 % bzw. 11 % über das gesamte Geschäftsjahr 2021. Der Anteil der ausländischen Gäste an der Gesamtbelegung in El Gouna betrug im vierten Quartal 57 % und lag im Geschäftsjahr 2021 bei 42 %.

Unsere Hotels im Oman waren von den Beschränkungen und den von der Regierung verhängten örtlichen Schliessungen aufgrund von Covid-19 betroffen. In Hawana Salalah war nur ein Hotel mit einer Auslastung von 13 % in Betrieb. Im September öffnete das Land seine Pforten für das internationale Chartergeschäft aus osteuropäischen Ländern wieder, was zu einem allgemeinen Anstieg der Belegung im vierten Quartal 2021 führte.

The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist weiterhin eines der leistungsstärksten Hotels der Gruppe mit einer Belegungsrate von 55 % im Geschäftsjahr 2021 gegenüber 41 % im Vorjahr. Die verbesserte operative Leistung wurde durch den lokalen Markt angetrieben, während gleichzeitig ein stetiger Aufschwung aus internationalen Märkten, hauptsächlich aus Russland und Deutschland, festzustellen war.

In Luštica Bay, Montenegro, verzeichnete das Chedi Hotel eine starke Sommersaison, dies sowohl auf dem lokalen als auch auf dem internationalen Markt, und erzielte im dritten Quartal 2021 eine Belegungsrate von 79 %. Die Belegung im Geschäftsjahr 2021 betrug 45 % im Vergleich zu 12 % vor einem Jahr.

In Andermatt, Schweiz, erzielte das The Chedi Andermatt im Geschäftsjahr 2021 eine Belegungsrate von 70 % und das Radisson Blu Hotel Reussen verzeichnete eine Belegungsrate von 44 %. Insgesamt lag die Auslastung im Geschäftsjahr 2021 bei 53 % gegenüber 45 % in der Vorjahresperiode.

Kennzahlen Hotels GJ 2021 / 2020:

Belegungsrate in %

Durchschnittlicher Zimmerpreis (CHF)

Umsatz je verfügbarem Zimmer (CHF)

Bruttogewinn pro Zimmer (CHF)

Destination

FY 2021

FY 2020

FY 2021

FY 2020

FY 2021

FY 2020

FY 2021

FY 2020

El Gouna

45

27

85

75

53

28

22

3

UAE

55

41

132

123

119

78

33

23

Montenegro

45

12

179

135

140

37

8

(33)

Hawana Salalah

13

22

89

113

18

36

(12)

(2)

Andermatt*

53

45

515

477

475

351

124

67

Taba Heights

11

11

31

27

5

5

(3)

(6)

Jebal Sifah

40

31

110

100

81

60

(6)

(5)

* Die Zahlen von Andermatt sind nicht in den ODH-Zahlen enthalten, da ODH 49 % der Andermatt-Anteile besitzt und diese daher nicht konsolidiert werden.
* Die Belegungsraten spiegeln nur die Belegung durch Hotelgäste wider und schliessen Übernachtungen von Residenzbesitzern aus.

Über Orascom Development Holding (ODH):

Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in sieben Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan neun Destinationen: Vier in Ägypten; (El Gouna, Taba Heights, Makadi Heights, und Byoum), The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman, Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz. Die Aktien von Orascom Development Holding (ODH) sind an der SIX Swiss Exchange kotiert. ODH hat kürzlich O West lanciert, die neueste Erweiterung ihres Portfolios und ihr erstes Projekt in Kairo, Ägypten, in der Stadt des 6. Oktober.

Kontakt für Investoren:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations & Strategic Projects Management
Tel: +202 246 18961
Tel: +41 418 74 17 11
Mob: +41 79 156 78 49
Email: ir@orascomdh.com

Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email: prb@dynamicsgroup.ch

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