EQS-Adhoc: Orascom Development Holding AG erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen

EQS Group-Ad-hoc: Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/9-Monatszahlen Orascom Development Holding AG erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen

15.11.2016 / 07:00 Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.

ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW), (EGX ODHN.EY) hat die konsolidierten Finanzergebnisse für das am 30. September 2016 zu Ende gegangene dritte Quartal 2016 veröffentlicht. Orascom Development Holding (ODH) erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen.  Verbesserte Margen im Q3 2016 im Vergleich zum ersten Halbjahr 2016.  Orascom Hotels and Development (OHD) unterzeichnete eine Refinanzierungsvereinbarung mit seinen Banken in Höhe von CHF 228.7 Millionen.  Umsatz von CHF 169.9 Millionen im Vergleich zu CHF 246.0 Millionen nach 9M 2015 (welcher Landverkäufe von CHF 64.1 Millionen beinhaltete).  Verbesserte Resultate in den Hotels im Oman und den VAE.  Netto-Immobilienverkäufe steigen um 49.1 % auf CHF 68.6 Millionen (CHF 46.0 Millionen nach 9M 2015), hauptsächlich durch Erfolge in El Gouna und Montenegro.  Fortschritte in der Einführung einer Destinationen-basierten Struktur, welche in den nächsten Monaten finalisiert wird.

Altdorf, 15. November 2016 - Die Resultate von Orascom Development Holding (ODH) wurden weiterhin durch die politischen und ökonomischen Unsicherheiten in Ägypten beeinträchtigt. Demgegenüber steht die positive Entwicklung der Destinationen im Oman und in Montenegro, deren Anteil am Gruppenumsatz zunimmt. Der Umsatz reduzierte sich insgesamt um 30.9 % auf CHF 169.9 Millionen im Vergleich zu CHF 246.0 Millionen in den ersten neun Monaten 2015. Der Rückgang kam primär durch die strategische Entscheidung zur Reduktion der Landverkäufe, welche in der Vergleichsperiode 2015 noch CHF 42.8 Millionen betrugen, zustande. Werden die Resultate in beiden Perioden um die Landverkäufe normalisiert, hätte sich der Verlust ohne Minderheitsanteile von CHF 48.3 Millionen in der Vorjahresperiode auf CHF 48.4 Millionen in der Berichtsperiode verringert.

Die Resultate wurden zudem durch Währungsverluste in Höhe von CHF 13.2 Millionen beeinträchtigt. Der Bruttogewinn betrug CHF 9.2 Millionen und der Nettoverlust ohne Minderheitsanteile lag bei CHF 60.7 Millionen, nachdem in der Vorjahrsperiode noch ein Gewinn von CHF 3.9 Millionen resultierte. Erfreulich ist, dass der adjustierte EBITDA in den ersten neun Monaten mit CHF 13.9 Millionen positiv blieb. Im November 2016 unterzeichnete das grösste Tochterunternehmen der Gruppe in Ägypten, Orascom Hotels and Development (OHD), eine Refinanzierungsvereinbarung. Diese erlaubt es dem Unternehmen, in den kommenden drei Jahren keine Rückzahlungen leisten zu müssen und die Zinszahlungen für 2016 hinauszuzögern sowie die Zinszahlungen für 2017 optional ebenfalls aufzuschieben. Damit wird die Bilanz des Unternehmens gestärkt und mehr Flexibilität in der Umsetzung der verschiedenen Projekte erreicht.

Hotels in Oman und den VAE steigern den Umsatz um 55.9 % bzw. 11.2 %.

Die unter neuer Leitung stehenden Hotels in Oman erzielten eine substanzielle Resultatverbesserung. Die Belegungsrate stieg um 39 % von 44 % auf 61 % und der Bruttogewinn erhöhte sich um 128 % von CHF 2.5 Millionen auf CHF 5.9 Millionen in den ersten neun Monaten 2016. Der Umsatz erhöhte sich um 55.9 % von CHF 14.5 Millionen auf CHF 22.6 Millionen. Ähnlich positiv entwickelte sich The Cove Rotana in den VAE. Der Umsatz stieg um 11.2 % von 17.5 Millionen auf CHF 19.4 Millionen und die Belegungsrate erhöhte sich von 67 % im Vorjahr auf 78 % in der Berichtsperiode.

Die Hotels in Ägypten sind weiterhin von den rückläufigen Tourismusaktivitäten betroffen. Im September ging die Anzahl Touristen im Jahresvergleich um 41 % zurück. Insgesamt reduzierten sich die Tourismuseinkünfte in Ägypten um 48 % von USD 7.4 Milliarden (GJ 14/15) auf noch USD 3.8 Milliarden (GJ 15/16). Dank verstärkten Marketingaktivitäten in Zusammenarbeit mit führenden Reiseveranstaltern erhöhten sich die lokale Präsenz sowie die Anzahl Direktbuchungen. Deshalb gelang es, die Marktposition von El Gouna zu stärken und eine Belegungsrate von 55 % im Vergleich zu 66 % im Vorjahr sowie einen um 8.2 % verbesserten durchschnittlichen Zimmerpreis von CHF 53 im Vergleich zu CHF 49 in der Vorjahresperiode zu erzielen.

In Taba Heights zahlte sich die Marketingkampagne in Jordanien und lokalen ägyptischen Märkten aus und die Nachfrage nahm seit Ende Juni zu. Dies erlaubte die Wiedereröffnung von 276 der 503 Zimmer im Strand Beach & Golf Resort. Zurzeit sind in Taba Heights 718 der 2'365 verfügbaren Zimmer in Betrieb. Die Belegungsrate der verfügbaren Zimmer stieg von 19 % im Vorjahr auf 33 % in der Berichtsperiode.

In Makadi sind aufgrund der Reisbeschränkungen aus Russland weiterhin nur zwei von vier Hotels, entsprechend 62 % der verfügbaren Zimmer, in Betrieb. Als Gegenmassnahme wurde eine dreijährige Leasing-Vereinbarung mit der FTI Group unterzeichnet, welche drei der Hotels in Makadi für einen Betrag von jährlich EUR 3.3 Millionen, mit einer jährlichen Zunahme von 5 %, übernimmt. Die drei betroffenen Hotels wiesen in den ersten neuen Monaten einen Bruttoverlust von EUR 0.69 Millionen sowie in den Geschäftsjahren 2015 und 2014 einen kleinen Bruttogewinn von EUR 2.5 Millionen bzw. EUR 1.1 Millionen aus. Das Byoum Lakeside Hotel in Fayoum wurde am 1. September mit einem soft-opening eröffnet und erzielte im ersten Betriebsmonat eine Belegung von 27 %.

Insgesamt reduzierte sich der Umsatz im Hotelsegment um 6.7 % von CHF 92.1 Millionen im Vorjahr auf CHF 85.9 Millionen in der Berichtsperiode.

Immobilienumsatz steigt in den ersten neun Monaten 2016 auf CHF 74.3 Millionen. Verkäufe in Q3 erhöhen sich um 87.8 % von 9.0 Millionen auf CHF 16.9 Millionen. El Gouna und Montenegro trugen hauptsächlich zum Ergebnis bei. Dessen Verbesserung ist auf gezielte Marketingaktivitäten in Zusammenhang mit der Lancierung neuer Produkte im zweiten Quartal zurückzuführen. Das Fanadir Bay Projekt in El Gouna wurde im April 2016 gestartet und bereits konnten nahezu 75 % der Einheiten verkauft werden. Zudem wurde im Juli das Projekt «The West Villas» mit 11 Einheiten und einem Wert von USD 3.0 Millionen lanciert und innerhalb von 48 Stunden komplett verkauft.

Lustica Bay in Montenegro setzte den seit Anfang Jahr andauernden positiven Trend fort. Mit einer Blocktransaktion in Höhe von EUR 3.9 Millionen stieg der Wert der Vorverkäufe auf CHF 12.0 Millionen in der Berichtsperiode im Vergleich zu CHF 6.4 Millionen im Vorjahr. Die Arbeiten zur Fertigstellung der Gebäude F und G mit 88 Apartments nähern sich dem Abschluss und die Hauptstruktur des Hafens wurde komplettiert.

Im Oman kommt die Entwicklung des Sifah Golfplatzes gut voran und dieser dürfte im Q4 2016 eröffnet werden. Mit dem «Golf Lake Residence» wurde ein neues Immobilienprodukt mit 118 Wohnungen mit Sicht über den Golfplatz und einem Wert von CHF 19.3 Millionen erfolgreich lanciert.

Der Umsatz im Segment Immobilien lag bei 44.2 Millionen in den ersten neun Monaten 2016 im Vergleich zu CHF 55.4 Millionen vor einem Jahr. Der Wert der Immobilienvorverkäufe erreichte 74.3 Millionen im Vergleich zu CHF 78.5 Millionen im Vorjahr und der Nettowert der Vorverkäufe betrug 68.6 Millionen, während er vor einem Jahr bei 46.0 Millionen lag. Die abgegrenzten Umsätze, die bis 2018 buchhalterisch anerkannt werden, stiegen von CHF 143.9 im Vorjahr auf CHF 155.6 Millionen im Berichtszeitraum.

Ausblick Geschäftsjahr 2016 

Corporate

Mit der strategischen Ausrichtung auf die Kerndestinationen in Ägypten, Oman und Montenegro plant die Gruppe, die nicht-strategischen Beteiligungen zu veräussern. Deshalb wird die Tamweel Group neu als "Beteiligung zum Verkauf" geführt.

Die ägyptische Zentralbank hat kürzlich entscheiden, das ägyptische Pfund frei zu geben und die Zinsen für lokale Einlagen um rund 3.0 % zu erhöhen. Der Wert von Guthaben und Verbindlichkeiten könnte sich in künftigen Perioden deshalb ändern und die Erfolgsrechnung tangieren. Der konkrete Einfluss wird momentan evaluiert.

Immobilien

In Ägypten und im Oman profitieren wir von den neuen Projekten Tawila in El Gouna (im Oktober lanciert) und Golf Lake Residence in Sifah (Lancierung im November). Es sind weiterhin Produkteinführungen in Fayoum/Ägypten mit einem Wert von USD 3.4 Millionen im Q1 2017 geplant. In Salalah/Oman ist der Bau eines Wasserparks im letzten Quartal 2016 vorgesehen. In Montenegro nimmt die Bautätigkeit Fahrt auf und die Gebäude F und G sollten bis Anfang 2017 fertigstellt sein. Daneben werden weitere Aktivitäten im Erst- und Zweitwohnungsmarkt in Ägypten geprüft.

Hotels

In Montenegro ist die Aufnahme der Bautätigkeit für das erste Hotel in Lustica Bay, welches durch die Luxushotelmarke The Chedi Group geleitet wird, in 2016 geplant. Im Oman nähert sich der Ausbau des Al Fanar Hotels (84 Zimmer) seinem Ende zu und damit erhöht sich die Anzahl verfügbarer Zimmer um 302 bis im Dezember 2016. In den VAE ist der Ausbau des Cove Rotana bald abgeschlossen, womit 145 neue Zimmer das Angebot bis im ersten Quartal 2017 erweitern werden. Präsentation Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Website von Orascom Development, http://www.orascomdh.com/en/investor-relations/financial-presentations.htm l, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden. Telefonkonferenz heute um 15:30 Uhr CET / 3:30 Uhr CEST / 4:30 Uhr CLT Orascom Development lädt Sie zu den Resultaten im 9M 2016 am 15. November 2016 um 15:30 Uhr CET / 3:30 Uhr CEST / 4:30 Uhr CLT zu einem Konferenzgespräch ein. Das Gespräch beginnt mit einer Präsentation des CEO Khaled Bichara und des CFO Ashraf Nessim gefolgt von Q&A. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

* Konferenzpasswort: 50659886 * International: +44 (0)207 192 8000 * Schweiz Gratisnummer: 0800 920 016 * Schweiz Lokalnetz: 0315 800 059 * Ägypten Toll Free: 0800 000 0798 * UK Gratisnummer: 0800 376 7922 * USA Gratisnummer: 1866 966 1396 

Eine Aufzeichnung wird während einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten verfügbar sein: * Zugangscode: # 50659886 * International: +44 (0) 1452 55 00 00 * UK National: 08717000145 * US Gratisnummer: 1866 247 4222 * Verfügbar bis 22. August 2016 

Über Orascom Development Holding AG Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in acht Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan acht Destinationen: Vier in Ägypten; El Gouna, Taba Heights, Makadi und Haram City, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Salalah Beach in Oman sowie Andermatt in der Schweiz. Orascom Development verfügt über eine Doppelkotierung mit einer Primärkotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.

Kontakt für Investoren: Sara El Gawahergy Head of Investor Relations Tel: +20 224 61 89 61 Tel: +41 418 74 17 11 Email: ir@orascomdh.com

Kontakt für Media: Philippe Blangey Partner Dynamics Group AG Tel: +41 432 68 32 35 Email: prb@dynamicsgroup.ch

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Sprache: Deutsch Unternehmen: Orascom Development Holding AG Gotthardstraße 12 6460 Altdorf Schweiz Telefon: +41 41 874 17 17 Fax: +41 41 874 17 07 E-Mail: ir@orascomdh.com Internet: www.orascomdh.com ISIN: CH0038285679 Valorennummer: A0NJ37 Börsen: SIX Swiss Exchange

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