EQS-Adhoc: Orascom Development Holding AG: CBRE bewertet El Gouna Assets mit USD 2.1 Milliarden, entsprechend dem 42-fachen des aktuellen Buchwerts

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Orascom Development Holding AG: CBRE bewertet El Gouna Assets mit USD 2.1 Milliarden, entsprechend dem 42-fachen des aktuellen Buchwerts

21.10.2018 / 19:23 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

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Orascom Development Holding AG: CBRE bewertet El Gouna Assets mit USD 2.1 Milliarden, entsprechend dem 42-fachen des aktuellen Buchwerts.

Altdorf, 21. Oktober 2018 - Die Orascom Development Holding (ODH) beauftragte CBRE Group Inc, einen der bekanntesten internationalen Immobilienbewerter mit mehr als 450 Büros weltweit, mit der Durchführung einer Fair-Market-Value-Studie über die verbleibenden Landreserven sowie die 17 Hotels mit 2,654 Zimmern der Gruppe in El Gouna, Ägypten.

Der Bericht von CBRE bewertet die 22.9 Millionen Quadratmeter unbebautes Land in El Gouna mit einem Marktwert von insgesamt USD 1.82 Milliarden, entsprechend dem 170-fachen des aktuellen Buchwerts von USD 10.7 Millionen.

Zudem evaluierte der Bericht auch den Wert der 17 Hotels der Gruppe in El Gouna. Auf Basis der Discounted Cash Flow (DCF)-Methode resultierte ein Wert von USD 303.6 Millionen im Vergleich zum Buchwert per 30. Juni 2018 von USD 39.3 Millionen. Der Buchwert liegt damit 87 % unter dem geschätzten Marktwert.

Auf Wunsch der Gruppe wurden in dem Bericht nur die verbleibenden unbebauten Grundstücke und 17 Hotels in El Gouna bewertet. Es wurden keine anderen gewerblichen Grundstücke oder Gebäude der Destination berücksichtigt. Insgesamt besitzt ODH 33 Hotels an acht Standorten mit 7,113 Zimmern sowie 66.3 Millionen Quadratmeter unbebaute Grundstücken, die alle zu Anschaffungskosten verbucht sind

CEO Khaled Bichara kommentierte: "Ich freue mich über die Fertigstellung und Veröffentlichung dieses von CBRE erstellten Bewertungsberichts. Der Bericht bekräftigt unsere Überzeugung, dass unsere Gruppe viele Vermögenswerte mit hohen stillen Reserven besitzt, welche in unseren Büchern zum Buchwert gehalten werden. Wir sind deshalb der Ansicht, dass sich unsere Vermögenswerte nicht adäquat im Aktienkurs von ODH widerspiegeln. Allein die 17 Hotels in El Gouna sowie das verbleibende Land würden mehr als das 4.1-fache der aktuellen Marktkapitalisierung ausmachen, basierend auf dem von CBRE ermittelten Marktwert."

Eine Zusammenfassung des CBRE-Berichts ist auf der Website von ODH unter folgendem Link zu finden:

http://www.orascomdh.com/sites/default/files/presentations/CBRE%20Land%20and%20Hotels_0.pdf

Über Orascom Development Holding AG:

Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in Sieben Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan zehn Destinationen: Fünf in Ägypten; (El Gouna, Taba Heights, Makadi, Fayoum und Harram City), The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Hawana Salalah in Oman, Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der Schweiz.

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