DGAP-News: TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.200 m² im kürzlich angekauften Büroobjekt Kapweg in Berlin

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TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.200 m² im kürzlich angekauften Büroobjekt Kapweg in Berlin

22.05.2017 / 07:00 

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Pressemitteilung

TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.200 m² im kürzlich angekauften Büroobjekt Kapweg in Berlin

- Bezirksamt mietet 962 m², Mietbeginn 1. September 2017 

- Europcar mietet rd. 200 m², Mietbeginn im März 2017 

- EPRA Leerstand im Objekt sinkt um rd. 6,2 %

Berlin, 22. Mai 2017  - Mit zwei erfolgreichen Vertragsabschlüssen startet die TLG IMMOBILIEN AG nun die Reduktion des Leerstandes im Büroobjekt Kapweg 3-5, 13405 Berlin. Die Immobilie wurde im August 2016 mit rd. 60 % Leerstand erworben und im Oktober 2016 in den Bestand übernommen. Seither wurden erste bauliche Maßnahmen zur marktadäquaten Vermietung im Objekt umgesetzt.

Zum 1. September 2017 werden nun 962 m² Bürofläche an das örtliche Bezirksamt vermietet. Es wurde eine Quadratmetermiete von EUR 13,00 pro Monat vereinbart. Als Vermittler war Engel & Völkers Commercial tätig.

Weiterhin konnte eine ca. 200 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss zu marktüblicher Miete ab sofort an Europcar vermietet werden.

Durch die Vermietung dieser Flächen sinkt der EPRA Leerstand im Objekt um rd. 6,2 %.

"Mit diesen ersten erfolgreichen Vertragsabschlüssen sehen wir unsere Strategie der Neupositionierung des Objekts bestätigt. In Anbetracht der Objektqualität sowie der positiven Büronachfrage streben wir bis Ende 2018 eine weitgehende Vollvermietung der Immobilie an", sagt Sven Graven, Leiter der zuständigen Niederlassung Nord der TLG IMMOBILIEN AG.

Das Bürohaus aus dem Jahr 1997 verfügt über sieben Etagen mit insgesamt rd. 18.186 m² Mietfläche. Die Flächen sind flexibel als Einzel- oder Großraumbüro gestaltbar. Die Mieterschaft setzt sich derzeit aus Büronutzern und Arztpraxen zusammen. Das Objekt liegt in einem Stadtteilzentrum mit bester Verkehrsanbindung unweit des Flughafens Tegel am belebten Kurt-Schumacher-Platz und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Einkaufszentrum "Der Clou".

Kontakt TLG IMMOBILIEN AG

Über die TLG IMMOBILIEN AG
Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Deutschland und steht seit mehr als 25 Jahren für Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie bewirtschaftet in ihrem hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin, Frankfurt am Main, Dresden, Leipzig und Rostock. Darüber hinaus verfügt die Gesellschaft über ein regional diversifiziertes Portfolio an Einzelhandelsimmobilien in hoch frequentierten Mikrolagen. Es zählen weiterhin insgesamt sieben Hotels in Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock zu ihrem Portfolio. Die Objekte der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen und langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.

Zum 31. März 2017 beträgt der Immobilienwert EUR 2,2 Mrd. Der EPRA Net Asset Value je Aktie liegt bei EUR 18,62 zum Stichtag.

Diese Veröffentlichung enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die auf Grundlage der derzeitigen Ansichten und Annahmen des Managements der TLG IMMOBILIEN AG nach bestem Wissen erstellt wurden. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren, die dazu führen können, dass Umsatz, Profitabilität, Zielerreichung und Ergebnisse der TLG IMMOBILIEN AG wesentlich von den ausdrücklich oder implizit in dieser Veröffentlichung genannten oder beschriebenen abweichen werden. In Anbetracht dessen sollten Personen, in deren Besitz diese Veröffentlichung gelangt, nicht auf solche zukunftsgerichteten Aussagen vertrauen. Die TLG IMMOBILIEN AG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für solche zukunftsgerichteten Aussagen und wird sie nicht an künftige Ergebnisse und Entwicklungen anpassen.

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