DGAP-News: TLG IMMOBILIEN AG vermietet aus verbliebenem Leerstand rd. 3.800 m² in Berliner Büroobjekten sowie rd. 1.300 m² Einzelhandelsfläche in Stralsund

DGAP-News: TLG IMMOBILIEN AG / Schlagwort(e): Immobilien/Vertrag TLG IMMOBILIEN AG vermietet aus verbliebenem Leerstand rd. 3.800 m² in Berliner Büroobjekten sowie rd. 1.300 m² Einzelhandelsfläche in Stralsund

06.09.2016 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

Pressemitteilung

TLG IMMOBILIEN AG vermietet aus verbliebenem Leerstand rd. 3.800 m² in Berliner Büroobjekten sowie rd. 1.300 m² Einzelhandelsfläche in Stralsund

- Büroobjekt "Spreétage" in Berlin jetzt voll vermietet

- Ursprünglicher Leerstand im Büroobjekt "Erlenhöfe" bereits fünf Monate nach Ankauf um rd. 60 % reduziert

- Rd. 1.300 m² Einzelhandelsfläche im Stralsunder "Quartier17" langfristig vermietet

Berlin, 6. September 2016 - Drei kürzlich geschlossene Mietverträge der TLG IMMOBILIEN AG unterstreichen den Erfolg des auf Wachstum und Ertragsoptimierung ausgerichteten Geschäftsmodells der Gesellschaft:

Im Berliner Bürohaus "Spreétage" konnte die nunmehr letzte Leerstandsfläche mit einer Größe von rd. 580 m² per 1. März 2017 erfolgreich für 7 Jahre an einen Nutzer aus der Sozialwirtschaft vermietet werden. Das im Jahr 2014 übernommene Büroobjekt in der Kaiserin-Augusta-Allee 104-106 verfügte zum Erwerbszeitpunkt noch über einen Leerstand nach EPRA in Höhe von rd. 11,5 % und ist damit nun voll vermietet.

Auch in dem im Frühjahr 2016 in Berlin übernommenen Büroobjekt "Erlenhöfe" konnten binnen weniger Monate durch diverse Neuvermietungen rd. 3.200 m² Leerstand abgebaut werden. Die EPRA Leerstandsquote sinkt unter Berücksichtigung der geschlossenen Verträge hierdurch von 11,5 % auf nunmehr 4,5 %. Zuletzt wurde ein Mietvertrag über rd. 2.000 m² mit einer Laufzeit von 5 Jahren mit einem weiteren Unternehmen aus der Digitalwirtschaft geschlossen.

"Diese kontinuierlichen Vermietungserfolge sind auch eine Konsequenz des weiterhin hohen Flächenbedarfs am Berliner Büromarkt, was uns auch mit Bezug auf unser kürzlich in Berlin-Tegel erworbenes Büroobjekt entsprechend optimistisch stimmt", sagt Sven Graven, zuständiger Niederlassungsleiter der TLG IMMOBILIEN AG.

Darüber hinaus kann die TLG IMMOBILIEN AG die Vermietung von rd. 1.300 m² Ladenfläche an die Drogeriemarktkette dm im Stralsunder "Quartier17" vermelden. Im Rahmen dieser Vermietung werden zum Teil bereits längerfristig leer stehende Flächen im Erd- und Obergeschoss des Gebäudes baulich miteinander verbunden. dm hat einen Vertrag für 12 ½ Jahre abgeschlossen. In dem Objekt sinkt die EPRA Leerstandsquote damit auf 5,5 % (31.12.2015: 9,7 %).

Kontakt TLG IMMOBILIEN AG

Christoph Wilhelm                        Sven Annutsch
Unternehmenskommunikation                Investor Relations
Telefon: +49 30 2470 6355                Telefon: +49 30 2470 6089
E-Mail: christoph.wilhelm@tlg.de         E-Mail: sven.annutsch@tlg.de

Über die TLG IMMOBILIEN AG Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland und steht seit 25 Jahren für Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie verwaltet in ihrem hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin und weiteren regionalen Wirtschaftszentren in Ostdeutschland sowie ein regional diversifiziertes Portfolio an Einzelhandelsimmobilien in hoch frequentierten Mikrolagen. Darüber hinaus zählen insgesamt sieben Hotels in Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock zu ihrem Portfolio. Die Objekte im Portfolio der TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen und langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.

Zum 30. Juni 2016 beträgt der Immobilienwert (Fair Value) EUR 1,983 Mrd. Der EPRA Net Asset Value je Aktie liegt bei EUR 17,33 zum Stichtag.

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