DGAP-News: PREOS Real Estate AG mit erfolgreichem Börsendebüt

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PREOS Real Estate AG mit erfolgreichem Börsendebüt

21.12.2018 / 07:16

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PREOS Real Estate AG mit erfolgreichem Börsendebüt

- Notierung im m:access der Börse München

- Fokus auf Ankauf, Vermietung und Verkauf von Gewerbeimmobilien

- Transaktionsaktive Plattform zur Hebung von Wertpotenzialen bei Immobilien mit leistungsstarkem Netzwerk

Leipzig, 21. Dezember 2018 - Die PREOS Real Estate AG ("PREOS", ISIN DE000A2LQ850), ein auf Gewerbeimmobilien fokussierter aktiver Immobilieninvestor, hat ein erfolgreiches Börsendebüt gegeben. Die 22.000.000 auf den Namen lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag (Stückaktien) des Unternehmens sind seit gestern im Freiverkehrssegment m:access der Börse München notiert. Der Schlusskurs der Aktie am ersten Handelstag lag bei 7,35 Euro, so dass die Marktkapitalisierung sich auf rd. 162 Mio. Euro beläuft.

PREOS ist als aktiver Investor auf den Ankauf, die Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien (vor allem Büroimmobilien) mit Wertsteigerungspotenzial und attraktiven Renditeparametern spezialisiert. Der Investitionsschwerpunkt liegt dabei auf Immobilienobjekten in bevorzugten Lagen Deutschlands, insbesondere in Metropolregionen. Beim Ankauf liegt das Hauptaugenmerk auf Objekten, die zum Zeitpunkt des Erwerbs bereits kostendeckend betrieben werden, um die Optimierung der Immobilien ohne Verkaufsdruck durchführen zu können. Die Wertschöpfung soll durch die Umsetzung eines Manage-to-Core-Ansatzes, also eine Wertsteigerung der Immobilien durch gezielte Maßnahmen des Asset Managements erfolgen.

Das Auftakt-Immobilienportfolio der PREOS-Gruppe besteht aus sechs Gewerbeimmobilien, bei denen Objektgesellschaften der PREOS bereits als Eigentümer ins Grundbuch eingetragen wurden, sowie aus vier weiteren Objekten, bei denen die grundbuchrechtliche Eigentumsumschreibung zeitnah erfolgen soll. Das aktuelle Portfolio, mit Immobilien u.a. in den Regionen München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt und Stuttgart, verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 52.500 m². Die durchschnittliche Restmietlaufzeit für die zehn Objekte beträgt ca. 9,4 Jahre.

In den Ankaufsprozessen der vergangenen Monate wurde PREOS u.a. von der albrings + müller ag, CMS Hasche Sigle, NAI apollo und der publity AG beraten. PREOS plant, das Immobilienportfolio der Unternehmensgruppe durch Zukäufe in den kommenden Jahren deutlich zu vergrößern, aber auch Verkaufsmöglichkeiten zu nutzen, um etwaige Wertsteigerungen zu realisieren.

Libor Vincent, CFO von PREOS mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobilien- und Kapitalmarktumfeld: "Wir wollen PREOS als schlank aufgestellte, flexible und transaktionsaktive Immobilien-Plattform positionieren. Wir adressieren in den kommenden Monaten verstärkt institutionelle Investoren, welche die Opportunitäten, die sich aus unserer Plattform am Immobilienmarkt ergeben, nutzen wollen. Dabei setzen wir auf ein eingespieltes Netzwerk mit hervorragendem Zugang zu Käufern und Verkäufern gleichermaßen."

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