DGAP-News: FCR Immobilien AG erwirbt vollvermietetes Gewerbeportfolio

DGAP-News: FCR Immobilien AG

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FCR Immobilien AG erwirbt vollvermietetes Gewerbeportfolio

08.10.2019 / 10:30

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FCR Immobilien AG erwirbt vollvermietetes Gewerbeportfolio

- Portfolio mit drei Gewerbeobjekten (Großhandelsfachmärkte sowie Büro- und Geschäftsgebäude) in Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz

- Objekte verfügen über eine Gesamtfläche von rd. 7.200 m²

- Jährliche Mieteinnahmen von über 750 Tsd. Euro

- Ankaufs-Pipeline für weiteres Wachstum weiterhin sehr gut gefüllt

München, 08.10.2019: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN: DE000A1YC913) baut ihren Immobilienbestand um ein attraktives Gewerbeportfolio weiter aus. Das Portfolio besteht aus zwei Großhandelsfachmärkten in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) und Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz) sowie einem Büro- und Geschäftsgebäude in Hagen (Nordrhein-Westfalen). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die bereits vollvermietete Gesamtfläche der drei Objekte beläuft sich auf rd. 7.200 m², die Grundstücksfläche auf rd. 22.000 m². Durch den Erwerb generiert FCR jährliche Mieteinnahmen in Höhe von über 750 Tsd. Euro. Der WAULT beträgt 5,4 Jahre.

Objekt

Ort (Bundesland)

Baujahr

Grundstück

Vermietbare
Fläche

Großhandelsfachmarkt

Duisburg
(Nordrhein-Westfalen)

2009

rd. 7.500 m²

rd. 2.200 m²

Großhandelsfachmarkt

Kaiserslautern
(Rheinland-Pfalz)

2009

rd. 8.800 m²

rd. 2.350 m²

Büro-/ Geschäftsgebäude

Hagen
(Nordrhein-Westfalen)

2008

rd. 5.600 m²

rd. 2.600 m²

Ankermieter der beiden Großhandelsfachmärkte in Duisburg und Kaiserslautern ist die WM SE, einer der größten Fahrzeugteil-Händler Europas, der an 250 Standorten in 7 Ländern vertreten ist. Das Büro- und Geschäftsgebäude in Hagen dient als Firmenzentrale für die Heraeus Electro-Nite, ein seit 50 Jahren weltweit führendes Unternehmen auf dem Gebiet der Messtechnik.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Mit Erwerb dieses äußerst attraktiven Gewerbeportfolios haben wir in 2019 bereits Objekte mit einem Volumen von mehr als 50 Mio. Euro angekauft und unseren Immobilienbestand kontinuierlich ausgebaut. Unsere Ankaufs-Pipeline ist auch für das weitere Wachstum weiterhin sehr gut gefüllt. Aktuell befinden sich 15 Objekte mit einem Gesamtvolumen von rd. 70 Mio. Euro im Ankaufsprozess."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Ergänzend investiert FCR bei sich bietenden Gelegenheiten europaweit auch in weitere Assetklassen des Immobilienmarktes. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus über 70 Objekten, die annualisierte Jahresnettomiete beläuft sich auf über 17 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

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