DGAP-News: FCR Immobilien AG erwirbt vollvermietetes Einzelhandelsportfolio

DGAP-News: FCR Immobilien AG

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FCR Immobilien AG erwirbt vollvermietetes Einzelhandelsportfolio

09.03.2020 / 08:30

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FCR Immobilien AG erwirbt vollvermietetes Einzelhandelsportfolio

- Portfolio mit drei Fachmärkten in Bayern mit einer Gesamtfläche von rd. 3.300 m²

- Dänisches Bettenlager und Sonderpreis Baumarkt langfristige Mieter

- Ankaufs-Pipeline für weiteres Wachstum weiterhin sehr gut gefüllt

- Neue FCR-Anleihe: Öffentliches Angebot startet am Mittwoch, 11. März 2020

München, 09.03.2020: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN: DE000A1YC913) baut ihren Immobilienbestand in Bayern um ein attraktives Einzelhandelsportfolio weiter aus. Das Portfolio besteht aus drei gut regional verankerten und etablierten Fachmärkten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die vollvermietete Gesamtfläche der drei Objekte beläuft sich auf rd. 3.300 m², die Grundstücksfläche auf rd. 17.000 m².

Objekt

Ort
(Bundesland)

Grundstück

Vermietbare
Fläche

PKW-Stellplätze

Mieter

Fachmarkt

Cadolzburg
(Bayern)

rd. 5.300 m²

rd. 1.100 m²

95

Dänisches
Bettenlager

Fachmarkt

Schwandorf
(Bayern)

rd. 6.400 m²

rd. 1.300 m²

126

Sonderpreis
Baumarkt

Fachmarkt

Strullendorf
(Bayern)

rd. 5.200 m²

rd. 900 m²

90

Sonderpreis
Baumarkt

Bei allen drei Objekten verfügt FCR über langfristige Mietverträge. Das Objekt in Cadolzburg ist an das Dänische Bettenlager, ein führendes Handelsunternehmen für Matratzen in Europa, vermietet. Die Objekte in Schwandorf und Strullendorf sind an den Sonderpreis Baumarkt vermietet, eine expandierende deutsche Einzelhandelskette der Fishbull GmbH.

Die FCR ist auch 2020 auf einem sehr dynamischen Wachstumskurs, die Ankaufspipeline ist unverändert sehr gut gefüllt. Zum weiteren Ausbau des Immobilienbestands emittiert die FCR eine neue Unternehmensanleihe mit einem Zinskupon von 4,25 % p.a., bei einer Laufzeit von 5 Jahren und einer vierteljährlichen Zinszahlung. Das öffentliche Angebot zur Zeichnung der Anleihe über die Frankfurter Wertpapierbörse startet am Mittwoch, 11. März 2020. Der von der Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde CSSF gebilligte Wertpapierprospekt ist maßgeblich für das Angebot. Er ist auf der Website der Emittentin unter www.fcr-immobilien.de abrufbar.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Durch unseren Fokus auf Handelsimmobilien in Deutschland investieren wir in einem Teilsegment des Immobilienmarktes, der weiter gute Renditen verspricht und intakt ist, quantitativ und qualitativ. So möchten wir in diesem Jahr rund 50 neue, hochrentable Objekte erwerben und so unsere Mieteinnahmen noch weiter steigern."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Ergänzend investiert FCR bei sich bietenden Gelegenheiten europaweit auch in weitere Assetklassen des Immobilienmarktes. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus über 80 Objekten, die annualisierte Jahresnettomiete beläuft sich auf rd. 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

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Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

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Telefon +49 89 413 2496 11
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FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
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Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
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