DGAP-News: Deutsche Konsum REIT wächst deutlich und schließt erstes Quartal 2017/2018 wie geplant erfolgreich ab
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DGAP-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung Deutsche Konsum REIT wächst deutlich und schließt erstes Quartal 2017/2018 wie geplant erfolgreich ab 14.02.2018 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. Pressemitteilung Deutsche Konsum REIT wächst deutlich und schließt erstes Quartal 2017/2018 wie geplant erfolgreich ab - Mieterlöse um 53 % auf EUR 6,6 Mio. gestiegen - FFO von EUR 3,4 Mio. / aFFO von EUR 0,9 Mio. - Bilanziertes Immobilienvermögen auf EUR 284,3 Mio. angestiegen - EPRA NAV erhöhte sich auf EUR 6,68 je Aktie - Net-LTV bei 36,5 % Broderstorf, 14. Februar 2018 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) hat ihren Wachstumskurs im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2017/2018 ("Q1 2017/2018") erfolgreich fortgeführt. Mieterlöse und FFO deutlich gestiegen Infolgedessen stiegen auch die Funds from Operations ("FFO") von EUR 2,2 Mio. auf EUR 3,4 Mio. um 55 % und damit etwas stärker als die Mieterlöse. Aufgrund werterhöhender Bau- und Modernisierungsmaßnahmen bei den Revitalisierungsobjekten in Höhe von EUR 2,5 Mio. (Capex), betrug der aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) im ersten Quartal 2017/2018 EUR 0,9 Mio. (Q1 2016/2017: EUR 2,2 Mio.). Immobilienportfolio auf EUR 284 Mio. gewachsen Die Ankaufsrendite des Gesamtportfolios beträgt zum Stichtag 31. Dezember 2017 mehr als 12,1 %. Zudem hat die Gesellschaft im Dezember 2017 weitere fünf Objekte erworben. Dabei handelt es sich um ein Nahversorgungszentrum in Seebach (Thüringen) sowie drei Lebensmitteldiscounter in Freiberg, Glauchau und Niesky (Sachsen) mit den Ankermietern Nahkauf und Penny (REWE) sowie Netto (EDEKA). Weiterhin wurde ein innerstädtisches Objekt in Halberstadt mit dem Ankermieter Black.de (Tengelmann) erworben. Die Gesamtinvestition betrug rund EUR 4,5 Mio. bei einer annualisierten Jahresmiete von rund TEUR 540. Unter Einbeziehung der letzten Ankäufe hat sich das Immobilienportfolio zwischenzeitlich auf 79 Einzelhandelsimmobilien mit einem Volumen von rund EUR 305 Mio. und einer annualisierten Miete von EUR 27,3 Mio. erhöht. Die Gesellschaft befindet sich weiterhin in konkreten Ankaufsprozessen und erwartet weitere Akquisitionen in den kommenden Monaten. Kapitalerhöhung erfolgreich durchgeführt EPRA NAV erhöht sich auf EUR 6,68 je Aktie / Net LTV bei 36,5 % Der Net LTV beträgt am 31. Dezember 2017 rund 36,5 % und liegt weiter deutlich unter der Zielgröße von 50 %. Dies ermöglicht der DKR weiterhin genügend Raum für weitere Ankäufe auf Basis der bestehenden Kapitalbasis. FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2017/2018 bestätigt Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Konsum REIT-AG: "Das erste Quartal des neuen Geschäftsjahres lief wie erwartet sehr positiv. Zudem konnten wir die Mittel aus der letzten Kapitalerhöhung zum Großteil bereits werterhöhend in neue Immobilien investieren. Aufgrund der momentan sehr breit gefüllten Ankaufspipeline, erwarten wir in den kommenden Monaten ein weiteres starkes Wachstum." Veröffentlichungen zum ersten Quartal 2017/2018 Über die Deutsche Konsum Die Gesellschaft ist aufgrund ihres REIT-Status ('Real Estate Investment Trust') von der Körperschaft-und Gewerbesteuer befreit. Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse gehandelt (ISIN: DE 000A14KRD3). Kontakt: 14.02.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. |
Sprache: | Deutsch |
Unternehmen: | Deutsche Konsum REIT-AG |
August-Bebel-Str. 68 | |
14482 Potsdam | |
Deutschland | |
Telefon: | +49 (0)331 740076517 |
Fax: | +49 (0)331 740076520 |
E-Mail: | ch@deutsche-konsum.de |
Internet: | www.deutsche-konsum.de |
ISIN: | DE000A14KRD3 |
WKN: | A14KRD |
Börsen: | Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, Stuttgart, Tradegate Exchange; London |
Ende der Mitteilung | DGAP News-Service |
654001 14.02.2018
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