DGAP-News: alstria office REIT-AG: Verkauf einer Immobilie in Hamburg

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06.03.2013 / 17:32 

Pressemitteilung

Verkauf einer Immobilie in Hamburg

- alstria verkauft ein Gebäude in der Kanalstraße 44 in Hamburg

- 8.100 m2 umfassendes Gebäude liegt in einem Wohngebiet

Hamburg, 6. März 2013 - alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, gibt den Verkauf eines Gebäudes in Hamburg bekannt.

Die Immobilie in der Kanalstraße 44 in Hamburg-Uhlenhorst wurde für EUR 15 Mio. verkauft, womit ein leichter Gewinn im Vergleich zum gutachterlich festgestellten Wert zum 31. Dezember 2012 erzielt werden konnte. Die Transaktion unterliegt den üblichen Bedingungen und wird voraussichtlich im zweiten Quartal des Jahres 2013 abgeschlossen. Das Gebäude wurde Ende 2007 zu einem Kaufpreis von EUR 10,7 Mio. im Rahmen einer Sale-and-leaseback-Transaktion mit einem deutschen Unternehmen erworben. Die Immobilie ist zu 98 % vermietet, generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von TEUR 913 und hat eine durchschnittliche Mietdauer von 4,5 Jahren.

'Die Optimierung des eingesetzten Kapitals ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor in unserem Geschäftsmodell', sagte Olivier Elamine, CEO von alstria. 'Mit dem Verkauf nutzen wir die starke Nachfrage nach Immobilien mit Potenzial für Wohnimmobilien und schaffen damit Liquidität für Investitionen in unsere Entwicklungsprojekte.'

Die Transaktion wurde von Grossman & Berger vermittelt.

Über alstria: Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 31. Dezember 2012 umfasste das Portfolio von alstria 84 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 929.000 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.

Für weitere Informationen: Ralf Dibbern, IR/PR Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329 Email: rdibbern@alstria.de www.alstria.de www.alstria.blogspot.com www.twitter.com/alstria_REIT

Disclaimer: Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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Sprache: Deutsch Unternehmen: alstria office REIT-AG Bäckerbreitergang 75 20355 Hamburg Deutschland Telefon: 040-226 341 300 Fax: 040-226 341 310 E-Mail: info@alstria.de Internet: http://www.alstria.de ISIN: DE000A0LD2U1 WKN: A0LD2U Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart

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