DGAP-News: alstria office REIT-AG: alstria verzeichnet substanziellen Asset-Management-Erfolg in Ditzingen/Stuttgart

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28.07.2014 / 17:34 

Pressemitteilung

alstria verzeichnet substanziellen Asset-Management-Erfolg in Ditzingen/Stuttgart

- Neuer 20-Jahres-Mietvertrag mit Baumarktkette Hagebau

- Zusätzliche Wertschaffung durch Nutzung von freien Grundstücksflächen

Hamburg, 28. Juli 2014 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, hat mit dem Betreiber der deutschen Baumarktkette Hagebau eine Vereinbarung über die Errichtung und Vermietung eines rund 10.000 qm großen Baumarktes in der Siemensstraße 31-33 in Ditzingen (bei Stuttgart) getroffen.

alstria und Hagebau, einer der größten Baumarktbetreiber in Deutschland, haben die Errichtung eines Baumarktes in Ditzingen und den Abschluss eines langfristigen Mietvertrags vereinbart. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und beginnt im Frühjahr 2016. alstria wird den rund 10.000 qm umfassenden Baumarkt entwickeln und nutzt hierfür einen bisher ungenutzten Grundstücksteil in der Siemensstraße 31-33 in Ditzingen. Die Transaktion wurde von Ellwanger & Geiger Team Industrie- und Logistikimmobilien vermittelt.

Der Abschluss eines Mietvertrags mit Hagebau ist bereits der zweite Erfolg für das Objekt in Ditzingen im laufenden Jahr. Im Juni 2014 unterzeichnete das Unternehmen eine Mietvertragsverlängerung und eine teilweise Neuvermietung von bisherigen Leerstandsflächen an den Hauptmieter des existierenden Bürogebäudes in der Siemensstraße 31-33. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von fünf Jahren, umfasst rund 10.200 qm Büro- und Nebenflächen und führt zu einer Vollvermietung des Bürogebäudes.

"alstria ist und bleibt ein Büroimmobilien-Investor. Dennoch nutzen wir auch Chancen aus der Entwicklung alternativer Nutzungskonzepte zum Wohle unserer Aktionäre", sagt Olivier Elamine, CEO der alstria office REIT-AG. "Unsere Büroimmobilie in Ditzingen verfügt über eine große, bisher ungenutzte Grundstücksfläche. Die Arbeit unseres Asset-Management-Teams beinhaltet eine geplante Flächenteilung und einen möglichen Teilverkauf des Grundstücks an die Stadt Ditzingen, um den Wert des Grundstücks so gut wie möglich zu nutzen."

Kontakt: Ralf Dibbern, IR/PR Tel: +49 (0) 40 226 341 329 Email: rdibbern@alstria.de

www.alstria.de www.alstria.blogspot.com www.twitter.com/alstria_REIT

Über alstria: Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 30. Juni 2014 umfasste das Portfolio von alstria 74 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 881.300 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.

Disclaimer: Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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