DGAP-News: alstria office REIT-AG: alstria akquiriert eine Immobilie in Düsseldorf

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22.07.2013 / 17:32 

Pressemitteilung

alstria akquiriert eine Immobilie in Düsseldorf

- 8.200 m2 große Immobilie liegt in der Immermannstraße 40 

- Gesamte Akquisitionskosten betragen EUR 16,8 Mio.

- Gebäude generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. EUR 1,1 Mio. und verfügt über eine durchschnittliche Restmietlaufzeit von 2,8 Jahren

Hamburg, 22. Juli 2013 - alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, gibt den Abschluss eines Kaufvertrags für ein Bürogebäude in Düsseldorf bekannt.

Die Immobilie, bekannt unter dem Namen Immermann Tower, liegt im Herzen der Innenstadt in der Immermannstraße 40 und umfasst eine Bürofläche von 8.200 m2. Das Gebäude wird von unterschiedlichen Mietparteien belegt, Hauptmieter sind Peek & Cloppenburg und die Allianz SE. Das Gebäude generiert derzeitig jährliche Mieteinnahmen in Höhe von EUR 1,1 Mio. und weist einen Leerstand von rund 12,5 % (ca. 1.000 m2) auf.

Die Akquisition wird voraussichtlich im dritten Quartal 2013 abgeschlossen und steigert alstrias operativen Gewinn (FFO) um jährlich rund EUR 1 Mio.

'Mit dieser Akquisition verstärkt alstria erneut das Engagement im Düsseldorfer Markt', sagt Olivier Elamine, CEO von alstria. 'Nach dem erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Nicht-Kernregionen bauen wir unser Portfolio dort aus, wo wir über eine starke Präsenz und Expertise verfügen.'

Über alstria: Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 31. März 2013 umfasste das Portfolio von alstria 82 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 919.000 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.

Für weitere Informationen: Ralf Dibbern, IR/PR Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329 Email: rdibbern@alstria.de www.alstria.de www.alstria.blogspot.com www.twitter.com/alstria_REIT

Disclaimer: Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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