DGAP-Adhoc: Orascom Development Holding AG: Jahresresultate 2012

Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Extra keyword

27.03.2013 06:30 

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR ---------------------------------------------------------------------------

Medienmitteilung

Finanzierung des Andermatt Projektes bis 2017 vollständig gesichert. Samih O. Sawiris deckt erwartetes Defizit der Orascom Development im Jahre 2013. Verlust des Jahres 2012 in Höhe von CHF 97,2 Millionen erheblich durch ausserordentliche Ereignisse geprägt.

- Orascom Development und Samih O. Sawiris haben gemeinsam beschlossen die Kapitalbasis der Andermatt Swiss Alps zu stärken. Dabei wird Samih O. Sawiris neuer Mehrheitsaktionär (51 % Anteil) durch Umwandlung seiner Kredite an die Orascom Development in Eigenkapital der Andermatt Swiss Alps. Zudem verpflichtet er sich mit mindestens CHF 150 Millionen die Finanzierung des Projektes bis 2017 sicherzustellen.

- Desweiteren verpflichtet sich Samih O. Sawiris das erwartete operative Cash-Defizit der Orascom Development im Jahre 2013 von bis zu CHF 60 Millionen zu decken.

- Ausserordentliche Ereignisse von CHF 45,1 Millionen und Rückstellungen aus dem Immobiliengeschäft von CHF 27,3 Millionen führten zu einem Verlust für Orascom Development im Jahre 2012 von CHF 97,2 Millionen.

Altdorf/Kairo, 27. März 2013 - Im Jahre 2012 erzielte Orascom Development Holding AG (Orascom Development) einen Umsatzanstieg von 7,1 % auf CHF 271,9 Millionen (2011: CHF 253,8 Millionen). Der Bruttogewinn stieg von CHF 19,7 Millionen (7,7 % Marge) auf CHF 21,3 Millionen (7,8 % Marge).

Ausserordentliche Ereignisse wie z.B. Abschreibungen oder Transaktionsverluste in Höhe von CHF 45,1 Millionen und Rückstellungen in Höhe von CHF 27,3 Millionen für stornierte Immobilien-Einheiten und zweifelhafte Forderungen belasteten das Ergebnis und führten zu einem Verlust nach Minderheiten von CHF 97,2 Millionen (2011: CHF 69,7 Millionen). Der Verwaltungsrat wird an der nächsten Generalversammlung vorschlagen keine Dividende auszubezahlen.

Schlüsselzahlen (in CHF Millionen)           FY 2011  FY  2012 % Delta

Umsatz                                         253,8     271,9       7,1 %
Bruttogewinn                                    19,7      21,3       8,4 %
Bruttogewinn-Marge (%)                          7,7 %      7,8 %           
Gewinn/ (Verlust) nach Minderheiten           (69,7)    (97,2)           
Operativer Cash Flow nach Zinsen & Steuern   (181,3)    (10,9)           
Total Aktiven                                2.083,2   2.082,6       0,0 %
Eigenkapitalquote (%)                          52,6 %     47,0 %           
Nettoverschuldung                              456,8     502,2       9,9 %

Wichtigste Geschäftssegmente Hotels Die Umsätze im Segment Hotels stiegen im Jahre 2012 um 8,2 % von CHF 136,3 Millionen auf CHF 147,6 Millionen. Dies entspricht einem Anteil von 54,3 % am Gruppenumsatz. Das Segmentergebnis (EBITDA) stieg um 17.8 % auf CHF 36.9 Millionen (25.0 % Marge). Die Auslastungsrate verbesserte sich auf 57 % (2011: 56 %) aufgrund einer stärkeren Performance von El Gouna. Der TrevPAR (Total Revenues per Available Room) verbesserte sich auf CHF 61 (2011: CHF 57). Nach Eröffnung des Juweira Hotels im Oman bewirtschaftete Orascom Development am Ende der Berichtsperiode insgesamt 6.654 Hotelzimmer (2011: 6.589 Zimmer).

Immobilien und Bau Das Segment Real Immobilien und Bau verzeichnete einen Umsatzanstieg gegenüber der Vorjahresperiode um 14,1 % auf CHF 76,4 Millionen (2011: CHF 67,0 Millionen). Dies entspricht einem Anteil von 28,1 % am Gruppenumsatz. Die Immobilienverkäufe betrugen im Jahre 2012 CHF 225,9 Millionen (davon entfallen CHF 131,8 Millionen auf die Acuro Transaktion in der Schweiz) verglichen mit CHF 131,5 Millionen im Jahre 2011. Insgesamt konnten 791 Einheiten mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von CHF 3,370 pro Quadratmeter in der Berichtsperiode abgesetzt werden. Das Segmentergebnis (EBITDA) von negativen CHF 11,1 Millionen wurde wesentlich durch Rückstellungen für stornierte Immobilien-Einheiten und zweifelhafte Forderungen in Ägypten und im Oman (CHF 27,3 Millionen) sowie die Gewinnrückabwicklung im Zusammenhang mit der Iskan Transaktion im Oman (CHF 7,4 Millionen) belastet. Ohne diese ausserordentlichen Positionen betrug das Segment-EBITDA in 2012 CHF 23,6 Millionen verglichen mit CHF 27,6 Millionen im Jahre 2011.

Wichtigste Länder und Destinationen Ägypten Die Umsätze in Ägypten stiegen von CHF 205,7 Millionen auf CHF 210,7 Millionen. Die Eröffnung des Satelliten-Campus der Technischen Universität Berlin im Oktober 2012 markierte zudem einen weiteren Meilenstein in der Entwicklung von El Gouna. In Taba Heights wurde die Marina feierlich wiedereröffnet was den Zugang zur weltbekannten Kulturstätte Petra in Jordanien erleichtert. Insgesamt betrugen die Immobilienverkäufe im Jahre 2012 in Ägypten CHF 31,9 Millionen verglichen mit CHF 42,7 Millionen in der Vorjahresperiode.

Oman Die Umsätze der Destinationen im Oman lagen mit CHF 17,6 Millionen beinahe dreifach so hoch wie in der Vorjahresperiode (2011: CHF 6,1 Millionen). Dieser Anstieg ist auf mehr Immobilienübergaben an Endkunden, die Eröffnung des Juweira Hotels in Salalah Beach sowie den Ganzjahreseffekt des Sifawy Boutique Hotel in Jebel Sifah zurückzuführen. Die Hotels erzielten auf das Jahr umgerechnet Auslastungsraten von 33 % respektive 38 %. Zudem schritt der Bau des Rotana Hotels (399 Zimmer) in Salalah Beach, mit Eröffnungstermin im Dezember 2013, wie geplant voran. In beiden Destinationen zusammen betrugen die Immobilienverkäufe im Jahre 2012 CHF 14,2 Millionen verglichen mit CHF 13,3 Millionen in der Vorjahresperiode.

Vereinigte Arabische Emirate Orascom Development's Destination The Cove, 100 km entfernt von Dubai, konnte die Auslastungsrate für das vierte Jahr in Folge steigern. Dabei wurde eine Auslastung von 81 % trotz 16 % höherer Zimmerpreise erreicht. Dementsprechend legten die Umsätze um 11,0 % von CHF 26,6 Millionen auf CHF 29,5 Millionen zu.

Schweiz Orascom Development konnte mit dem Verkauf von 73 Apartments an die Investmentgesellschaft Acuro die termingerechte Fertigstellung des Hotels The Chedi Andermatt sicherstellen. Orascom Development bleibt zudem Eigentümer des Chedi Hotels welches im Dezember 2013 eröffnet wird. Die Bauarbeiten an den ersten beiden Apartmenthäusern auf dem Podium schritten wie geplant voran, während der Rohbau der ersten Villa im November fertiggestellt wurde. Mit der erfolgreichen Akquisition der Andermatt Gotthard Sportbahnen AG und Sedrun Bergbahnen AG konnte zudem ein Meilenstein bei der Erweiterung und Modernisierung des Skigebietes Andermatt-Sedrun erzielt werden. Die Immobilienverkäufe in der Andermatt-Destination lagen mit CHF 163,9 Millionen deutlich über der Vorjahresperiode (2011: CHF 70,9 Millionen).

Montenegro Während 2012 startete Orascom Development den Vorverkauf in seinem geplanten Strand-Resort in LuÅ tica Bay. Insgesamt konnten Immobilienverkäufe in Höhe von CHF 15,4 Millionen erzielt werden. Die Bauarbeiten an der Zufahrtsstrasse sowie an der Driving Range des geplanten Golfplatzes konnten zudem erfolgreich abgeschlossen werden.

Stärkung der Kapitalbasis von Andermatt Swiss Alps beschlossen Gestern haben der Verwaltungsrat von Orascom Development und Samih O. Sawiris entschieden die Kapitalbasis der Schweizer Tochtergesellschaft Andermatt Swiss Alps (ASA) zu stärken. Im Zuge der Transaktion wird Samih O. Sawiris neuer Mehrheitsaktionär mit einem 51 % Anteil durch Umwandlung seiner bestehenden Kredite an Orascom Development in Eigenkapital von ASA, und übernimmt den Verwaltungsratsvorsitz. Orascom Development bleibt Aktionär von ASA mit einem 49 % Anteil. Zudem verpflichtet sich Samih O. Sawiris, durch mindestens CHF 150 Millionen in Form von Eigenkapital und nachrangigen Krediten, die Finanzierung des Resorts bis ins Jahre 2017 sicherzustellen. ASA wird im Laufe des ersten Halbjahres 2013 nicht mehr konsolidiert. Infolge der Transaktion werden die bestehenden Darlehen zwischen Samih O. Sawiris und Orascom Development aufgelöst und die Verschuldung von Orascom Development entsprechend reduziert. Die Transaktion wird das Fremd-/Eigenkapitalverhältnis von Orascom Development verbessern und die Zinskosten senken.

Ausblick 2013 Die Umsätze im Segment Hotels und die Verkäufe des Segmentes Immobilien lagen in den ersten zwei Monaten 2013 unter der Vorjahresperiode. Insgesamt bleibt Orascom Development aber vorsichtig optimistisch bzgl. Hotelauslastungsraten und Immobilienverkäufen im Jahre 2013.

Auf mittlere Sicht geht Orascom Development nicht von einer signifikanten Verbesserung der Geschäftslage aus, wobei die Hotel Performance nicht an die Ergebnisse der Periode 2008-2010 heranreichen dürfte. Um die Liquiditätssituation der Gruppe zu verbessern sind mehrere Massnahmen angedacht. Als erster Schritt wird die geplante ASA Transaktion den Investitionsbedarf von Orascom Development und die Verschuldung senken. Zudem plant Orascom Development den Fokus verstärkt auf die Kerndestinationen (El Gouna, Taba Heights, Jebel Sifah und Salalah Beach) zu richten sowie nicht strategische Vermögenswerte und Beteiligungen in den nächsten 24 Monaten zu veräussern. Samih O. Sawiris wird das erwartete operative Cash-Defizit der Orascom Development, exklusive optionalen Investitionen und Refinanzierungsaktivitäten, im Jahre 2013 in Höhe von bis zu CHF 60 Millionen abdecken. Um die Effizienz der Gruppe weiter zu steigern wurden verschiedene Programme lanciert, die alle Kostenarten in Orascom Development adressieren.

Am 16. April 2013 werden Andermatt Swiss Alps und General Hotel Management 
(Chedi Hotel Management) auf einer separaten Pressekonferenz über den      
Fortschritt des Andermatt Resorts informieren. Eine entsprechende Einladung
wird in den kommenden Tagen versandt.                                      

Earnings Release und Präsentation Ein Earnings Release und die dazugehörige Präsentation (jeweils in englischer Sprache) können auf der Webseite der Orascom Development www.orascomdh.com, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.

Medienkonferenz heute um 10:00 Uhr in Zürich Orascom Development wird heute die Resultate 2012 im Rahmen einer Medienkonferenz um 10:00 Uhr im Zunfthaus zur Zimmerleuten, Limmatquai 40, 8000 Zürich, präsentieren. Die Pressekonferenz wird in deutscher und englischer Sprache durchgeführt und von CEO Gerhard Niesslein und CFO Ahmed El Shamy geleitet.

Telefonkonferenz heute um 14:00 Uhr Für Analysten und Investoren wird heute um 14:00 CET eine Telefonkonferenz in englischer Sprache durchgeführt. CEO Dr. Gerhard Niesslein und CFO Ahmed El Shamy werden die Resultate 2012 präsentieren und für Fragen zur Verfügung stehen. Eine Anmeldung ist nicht notwendig. Die Zugangsdaten lauten:

- Passwort: 232 262 62 

- International: +44 1452 555 566 

- CH-Gratisleitung: 0800 828 006 

- Ägypten-Gratisleitung: 0800 000 0318 

- UK-Gratisleitung: 0800 694 0257 

- US-Gratisleitung: 1866 966 9439 

Eine Aufzeichnung der Telefonkonferenz wird innerhalb einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten verfügbar sein:

- Zugangs-Code: 232 262 62 

- International: +44 1452 550 000 

- UK-Gratiswiederholung: 0845 245 52 05 

- US-Gratiswiederholung: 1866 247 42 22 

Über die Gruppe Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in neun Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro, Grossbritannien und Rumänien). Die Gruppe betreibt momentan sechs Städte: El Gouna, Taba Heights und Haram City in Ägypten, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten und Jebel Sifah sowie Salalah Beach in Oman. Orascom Development verfügt über eine Doppelkotierung mit einem Primär-Kotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.

Kontakte Investor Relations Till Leisner Sara El Gawahergy Head of Group Controlling & Investor Relations Investor Relations Manager Tel: +41 41 874 88 07 Tel: +2 01 205 205 218 Email: ir@orascomdh.com Email: ir@orascomdh.com

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Kontakt: Kontakt Investor Relations Till Leisner +41 41 874 88 07 Sara El Gawahergy +2 01 205 20 52 18 ir@orascomdh.com

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27.03.2013 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sprache: Deutsch Unternehmen: Orascom Development Holding AG Gotthardstraße 12 6460 Altdorf Schweiz Telefon: +41 41 874 17 17 Fax: +41 41 874 17 07 E-Mail: ir@orascomdh.com Internet: www.orascomdh.com ISIN: CH0038285679 Valorennummer / WKN: A0NJ37 Börsen: SIX

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