DGAP-Adhoc: Orascom Development Holding AG: 9M 2014: Orascom Development erzielt Nettogewinn von CHF 36,4 Millionen, bei einer starken operativen Leistung im dritten Quartal.

EQS Group-Ad-hoc: Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/9-Monatszahlen Orascom Development Holding AG: 9M 2014: Orascom Development erzielt Nettogewinn von CHF 36,4 Millionen, bei einer starken operativen Leistung im dritten Quartal.

25.11.2014 / 07:00 Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

Press Release

9M 2014: Orascom Development erzielt Nettogewinn von CHF 36,4 Millionen, bei einer starken operativen Leistung im dritten Quartal.

Orascom Development erzielte in den ersten neun Monaten 2014 einen Nettogewinn von CHF 36,4 Millionen nach einem Verlust von CHF 75,8 Millionen in der Vorjahresperiode. Zu diesem Resultat trugen im Wesentlichen deutlich verbesserte Umsätze im Segment Immobilien und Bau, eine starke Erholung des Hotelsegments im dritten Quartal sowie die Auslagerung des Budget Housing- und Baugeschäfts in Ägypten bei.

Altdorf / Kairo, 25. November 2014 - Orascom Development Holding AG (Orascom Development) konnte die Umsätze im 9M 2014 um 12,1 % auf CHF 184,6 Millionen (9M 2013: CHF 164,7 Millionen) steigern. Dabei kompensierten stärkere Umsätze im Segment Immobilien und Bau und erhöhte Hotelauslastungsraten im dritten Quartal eine schwächere Performance des Hotelsegments im ersten Halbjahr. Im September 2014 hat Orascom Hotels and Development, Orascom Developments ägyptische Tochtergesellschaft, erfolgreich einen Immobilienvertrag mit einem Drittinvestor zur Entwicklung eines Baugrundstücks in El Gouna abgeschlossen. Die im Rahmen der OHC-Transaktion ausgelagerte Baugesellschaft Red Sea for Construction wird für die Realisierung des Projektes verantwortlich zeichnen. Der Vertragsabschluss hatte einen positiven Umsatzeffekt von CHF 11,5 Millionen. Der Nettogewinn nach Minoritäten in der Berichtsperiode betrug CHF 36,4 Millionen nach einem Verlust von 75,8 Millionen im Vorjahr. Das adjustierte EBITDA belief sich auf CHF 24,9 Millionen (9M 2013: -4,9 Millionen).

Umsätze bei Immobilien und Bau fast doppelt so hoch wie in der Vorjahresperiode

Die Umsätze im Segment Immobilien und Bau stiegen deutlich auf CHF 60,9 Millionen (9M 2013: CHF 32,5 Millionen). Dies entspricht einem Anteil am Gruppenumsatz von 33 %. Der Anstieg ist hauptsächlich auf eine beschleunigte Bauaktivität und mehr Immobilienübergaben in Ägypten (El Gouna, Ancient Sands und Makadi) im ersten Halbjahr 2014 zurückzuführen. Das adjustierte EBITDA belief sich auf CHF 19,1 Millionen (9M 2013: CHF -5,6 Millionen). Aufgrund einer anhaltend starken Entwicklung in El Gouna, einem positiven Beitrag der Destination Montenegro sowie einem erfolgreichen Vertragsabschluss (37 Einheiten, CHF 8,9 Millionen) in Salalah Beach im dritten Quartal, stiegen die Immobilienverkäufe auf CHF 55,0 Millionen (9M 2013: CHF 40,7 Millionen).

Hotelauslastungsrate auf einem sehr starken Niveau von 63 % im 3Q14 

Das Hotelsegment zeigte eine starke Erholung im dritten Quartal 2014 nachdem die Reisebeschränkungen für die Sinai-Halbinsel und Destinationen am Roten Meer aufgehoben wurden. Die durchschnittliche Auslastungsrate in den Sommermonaten erreichte 63 % im Vergleich zu nur 42 % im ersten Halbjahr 2014. Wichtig ist, dass alle Destinationen zu diesem positiven Ergebnis beitrugen. Die im Dezember 2013 angekündigten Massnahmen zur Kostenoptimierung und Effizienzsteigerung führten zu einem Flow-Through von 79 % in El Gouna im 3Q14 vs. 3Q13. In Taba Heights haben nach den Sturmschäden im Mai 2014 drei der sechs Hotels wieder ihren regulären Betrieb aufgenommen, und dies bei einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 57 % im dritten Quartal. Für das Anfang des Jahres eröffnete Rotana Hotel in Salalah Beach stand erstmals im Juli 2014 die volle Kapazität von 399 Zimmern zur Verfügung. Trotz der Erholung im dritten Quartal lag der Segmentumsatz für die ersten neun Monate 2014 immer noch unter der Vergleichsperiode (9M 2014: CHF 78,9 Millionen, 9M 2013: CHF 96,5 Millionen). Die durchschnittliche Auslastungsrate erreichte 49 % (9M 2013: 52 %) und die TRevPAR-Kennzahl (Total Revenue per Available Room) sank auf CHF 43 (9M 2013: CHF 53). Das adjustierte EBITDA belief sich auf CHF 8,9 Millionen (9M 2013: CHF 21,1 Millionen), wobei im dritten Quartal allein CHF 5,2 Millionen erwirtschaftet wurden (3Q13: CHF 2,2 Millionen). Orascom Development bewirschaftete am Ende der Berichtsperiode 7.382 Hotelzimmer.

Fixkostenbasis um CHF 30 Millionen gesenkt

Allgemeine Sparmassnahmen sowie die Auslagerung des Budget Housing- und Baugeschäfts in Ägypten im Juni 2014 trugen wesentlich zum gruppenweiten Kostensparprogramm im dritten Quartal 2014 bei. Durch eine Reduktion der Belegschaft um ca. 2.500 fest angestellte Mitarbeiter und Leiharbeiter konnten die laufenden Kosten um weitere rund CHF 2,2 Millionen im Quartal reduziert werden. Damit hat Orascom Development per Ende September 2014 eine gegenüber 2012 um CHF 30 Millionen gesenkte Fixkostenbasis erreicht.

Im August 2014 hatte Orascom Development über den erfolgreichen Verkauf ihrer Aktienanteile an CMAR, der Holdinggesellschaft eines Club Med Hotels in Mauritius, informiert. Im Oktober 2014 hat der Premierminister von Mauritius die Transaktion grundsätzlich genehmigt, so dass der Verkauf voraussichtlich vor Jahresende 2014 abgeschlossen sein wird.

Ereignisse nach der Berichtsperiode

In Anbetracht der verbesserten wirtschaftlichen Lage und einer anziehenden Nachfrage nach Investmentmöglichkeiten in Ägypten, prüft Orascom Development derzeit einen Verkauf von 10-15 % ihrer ägyptischen Tochtergesellschaft Orascom Hotels and Development (OHD), um den Handel in Aktien von OHD an der Ägyptischen Börse (EGX) zu reaktivieren. Sofern der Verkauf zustande kommt, sollen die Erlöse in OHD reinvestiert werden, um die laufenden Geschäfte zu unterstützen und den Schuldenabbau weiter voranzutreiben.

Ausblick für 2014 

Orascom Development hat bedeutende Fortschritte bei der Umstrukturierung ihres operativen Geschäfts und bei der Senkung der Kostenbasis erreicht. Zudem zeigen sich die operativen Segmente aktuell deutlich erholt. Das Hotelsegment profitiert dabei von verbesserten Auslastungsraten und höheren Margen. Im Segment Immobilien und Bau hingegen konnten starke Verkaufszahlen im dritten Quartal nicht nur in Ägypten sondern auch auch im Oman und in Montenegro erzielt werden.

Angesichts des verbesserten Marktumfelds wird sich der Fokus verstärkt von Massnahmen zur Kostensenkung hin zur Generierung von neuen Geschäftsmöglichkeiten verschieben, um das Potenzial des Hotelportfolios und der Immobilienprojekte auszuschöpfen. Neben der Verbesserung der operativen Leistung stehen allerdings auch weiterhin die Schuldenreduktion und -restrukturierung im Vordergrund, um die aktuelle Cash Flow Situation zu verbessern.

Schlüsselkennzahlen 9M 2014 

(in CHF Millionen)                          9M 2014    9M 2013      Delta

Umsatz                                      184,6      164,7        12,1 %

Bruttogewinn                                34,7       7,8          344,9 %

Bruttomarge (%)                             18,8 %      4,7 %         14,1ppt

Nettogewinn/(-verlust) nach Minderheiten    36,4       (75,8)       Nm

Operativer Cash Flow nach Zinsen/Steuern    (21,8)     (55,5)       60.7 %

Total Aktiven1                              1.736,6    1.672,7      3,8 %

Eigenkapitalquote (%)1                      47,3 %      45,5 %        1,8ppt

Nettoverschuldung1 3                        447,3      398,9        12,1 %

Adjustiertes EBITDA2                        24,9       (4,9)        Nm

1 Für 2013 per 31. Dezember 2013 2 EBITDA adjustiert für nicht fortgeführte Unternehmensteile und Einmaleffekte 3 Inklusive Verbindlichkeiten und liquider Geldmittel aus zum Verkauf stehenden Vermögenswerten

Earnings Release und Präsentation Der Earnings Release und die dazugehörige Präsentation (jeweils in englischer Sprache) können auf www.orascomdh.com, Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.

Telefonkonferenz heute um 14:00 Uhr MEZ Für Analysten und Investoren wird heute um 14:00 MEZ eine Telefonkonferenz in englischer Sprache durchgeführt. CEO Samih O. Sawiris, CFO Eskandar Tooma und Chief Hotels Officer Abdelhamid Abouyoussef werden die 9M 2014 Resultate präsentieren, gefolgt von Q&A. Eine Anmeldung ist nicht notwendig.

Die Zugangsdaten lauten: - Passwort: 49963823 

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- CH-Gratisleitung: 0800 828 006 

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- UK-Gratisleitung: 0800 694 0257 

- US-Gratisleitung: 1866 966 9439 

Eine Aufzeichnung wird innerhalb einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten verfügbar sein: - Zugangs-Code: 49963823 

- International: +44 1452 550 000 

- UK-Gratiswiederholung: 0871 700 0145 

- US-Gratiswiederholung: 1866 247 4222 

Über die Gruppe Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst Destinationen in acht Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan acht Städte: El Gouna, Taba Heights, Haram City und Makadi in Ägypten, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Salalah Beach in Oman sowie Andermatt in der Schweiz. Orascom Development verfügt über eine Doppelkotierung mit einer Primär-Kotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.

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