Analyse
16:00 Uhr, 11.03.2024

ALSTRIA OFFICE – Massives Aufholpotenzial für die Aktie?

Die auf Büroimmobilien fokussierte Alstria Office REIT AG hat 2023 besser abgeschnitten als erwartet. Allerdings droht dem Unternehmen zum Jahresende der Verlust der Steuervorteile durch das REIT-Gesetz.

Im Gegensatz zum Markt für Wohnimmobilien ist das Umfeld bei Büroimmobilien deutlich rauer. Dennoch gelang es Alstria Office 2023, mit einem respektablen Ergebnis abzuschneiden. Der Umsatz wurde um 5,0 % auf 192,0 (VJ 182,8) Mio. EUR gesteigert, was zum einen an höheren Mieterlösen durch die indexierten Bestandsmietverträge herrührte und zum anderen am Abschluss neuer Mietverträge lag. Der anpeilte Wert von 190,0 Mio. EUR wurde also knapp geschlagen. 2023 wurden Mietverträge für insgesamt 133.400 Quadratmeter Fläche unterzeichnet. Im Vorjahr waren es mit 107.300 Quadratmetern deutlich weniger. Davon entfielen rund 110.000 Quadratmeter auf Vertragsverlängerungen und ca. 23.400 Quadratmeter auf neue Mietverträge.

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Über den Experten

Reinhard Hock
Reinhard Hock
Finanzmarktanalyst

Reinhard Hock ist seit über 25 Jahren an der Börse aktiv. Sein Interesse für die Finanzmärkte wurde während der Ausbildung zum Bankkaufmann geweckt. Später arbeitete er mehrere Jahre an der Börse Stuttgart und war dann jahrelang als freiberuflicher Redakteur mit dem Schwerpunkt Berichterstattung über Hauptversammlungen tätig. Dabei hat er sich ein umfassendes Wissen im Nebenwertebereich aufgebaut. Seit Oktober 2022 ist er bei stock3 für Fundamentalanalysen zuständig.

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