Erster Umbrella-Fonds für REITs

Die SEB Asset Management AG bringt mit dem SEB Real Estate Equity den ersten deutschen Umbrella-Fonds für internationale Immobilienaktienfonds und REITs auf den Markt. Wie die Fondsgesellschaft am Dienstag in Frankfurt mitteilte, wurde der Fonds, der aus den vier Einzelfonds SEB Real Estate Equity Global, SEB Real Estate Equity Asia-Pacific, SEB Real Estate Equity Europe und SEB Real Estate Equity North America besteht, am 6. März für private und institutionelle Investoren in Deutschland aufgelegt. Denm Angaben zufolge investieren die Fonds ausschließlich in Anteile börsennotierter Immobiliengesellschaften. Darunter fallen sowohl Immobilienaktiengesellschaften als auch steuerbegünstigte REITs (Real Estate Investment Trusts).

"Real Estate Equity Fonds verbinden die Substanzhaltigkeit der Immobilie mit der Fungibilität der Börse. Die Anlage in Immobilienaktienfonds muss aufgrund der speziellen Rendite-Risiko-Struktur als klassische Aktienanlage begriffen werden. Real Estate Equity Fonds sind Aktienfonds und weisen gegenüber Offenen Immobilienfonds größere Risiken, aber auch höhere Renditechancen auf. Offene Immobilienfonds entsprechen aufgrund ihrer stabilen Erträge und extrem geringen Volatilität dem Idealtypus einer konservativen Immobilienanlage und sind daher ein wichtiges Basisprodukt im Vermögensmix", erläuterte die SEB die Fonds-Charakteristika